监理招标文件

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1、监理招标文件工程名称:萧政储出[2010]49号地块商服（商业金融业、文化娱乐）用地监理招标人：浙江华运信德房地产开发有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：2018年7月19日46投标人须知前附表凡涉及涂黑部分为招标文件中规定的实质性要求。条款名称内容1.1.1工程名称萧政储出[2010]49号地块商服（商业金融业、文化娱乐）用地监理1.1.2工程地点及周围环境钱江世纪城1.1.3工程规

2、模内容及建设项目概算投资额该工程建安概算投资额33000万元，建筑面积95317.89平方米，其中：地上建筑面积69925㎡，地下建筑面积25392.89㎡1.1.4监理工程类别及等级监理工程类别：房屋建筑工程监理工程等级：/1.2建设依据2018-330109-70-03-011909-0001.3.1建设单位名称：浙江华运信德房地产开发有限公司地址：萧山区宁围街道市心北路857号139-2室联系人：冯建峰联系电话：0571-873633331.3.2招标人名称：浙江华运信德房地产开发有限公司

3、地址：萧山区宁围街道市心北路857号139-2室联系人：冯建峰联系电话：0571-873633331.3.3招标代理机构名称：浙江建安工程管理有限公司地址：滨江区滨安路108号联系人：范新俊联系电话：135888338941.3.4设计单位中国联合工程有限公司1.3.5地质勘探单位浙江城建勘察研究院有限公司1.3.6施工单位待定461.3.7质量监督机构杭州市萧山区质量监督站1.3.8招投标管理机构名称：杭州市萧山区招投标管理办公室地址：杭州市萧山区宁围街道振宁路600号投诉电话：8289937

4、71.5招标范围包括施工图范围内的土建、安装工程和相应的配套工程等的监理及质量缺陷期的全过程监理。1.7施工进度计划计划施工工期：/计划开工日期：/1.8监理服务期施工监理服务期为28个月，并要求监理提前（监理投标结束）介入和质量缺陷期为24个月，共计52个月。1.9.18完成监理规范要求的其他工作内容/2.2招标方式、评标办法及资格审查方式招标方式：邀请招标评标办法：经评审的最低投标价法资格审查方式：资格后审2.4.1投标人合格条件投标人资质等级：具备工程监理综合资质或者具备房屋建筑工程监理乙

5、级及以上资质的独立法人。总监资格要求：具备房屋建筑工程注册监理工程师2.5.4.1招标文件澄清投标人在现场踏勘以及理解招标文件、图纸等相关资料中产生的疑问，可以于2018年7月29日16：00时前登录杭州市萧山区招投标管理信息网[http://115.236.5.251:82/Index.aspx](以下简称招投标网),输入用户名和密码，在项目的招标公告提疑处，以不署名的形式提出。招标人将在2018年8月3日16：00时前对投标人疑问作出统一解答，并以补充文件形式，在招投标网上的答疑公告中发布。

6、如遇特殊情况在开标截止前（规定时间后），招标人可能会有补充答疑在招投标网上的重要通知中发布，作为招标文件补充，在开标前，投标人须随时关注网站的最新信息。若采用资格预审的项目，投标人的疑问书面提交招标人或传真致招标代理机构（传真号码0571—87605390）。2.6.1投标预备会是否召开：否召开时间：/召开地点：/462.7.1.6行贿犯罪记录查询起始时间2009年1月以来2.7.2.3.2项目总监缴纳社保具体月份2018年4月、2018年5月、2018年6月2.7.2.3.6资格审查资格审查其

7、他材料：/2.8.1投标报价计算方法投标人暂按本工程建安概算投资177856047元进行报价和计算投标费率（四舍五入，保留两位小数），涉及监理服务费用计算时的专业调整系数为1.0,工程复杂程度调整系数为1.0，高程调整系数为1.0；标准监理服务费（即招标控制价）为3546924元，最高限价为招标控制价的85%，即3014885元，风险控制价为招标控制价的60%，即2128154元。今后监理费用按实际监理部分的总造价（经决算审核后）与中标费率（当实际监理部分的总造价与本次中标报价计费额的差额在±1

8、0%以内时，费率不作调整）的乘积计算。中标价低于风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同时须额外向招标人提交中标净值与风险控制价之差额作为风险担保金（采用现金、汇票或支票），风险保证金至工程竣工（交工）验收合格后5日内退还。招标控制价、最高限价、风险控制价、投标报价、中标基准价，若涉及到角的均取整数到元（四舍五入）。2.9.1投标保证金（投标保函）投标保证金方式：银行汇票或支票或电汇投标保证金金额：人民币60000元银行汇票、电汇和支票以实际到账并获取银行提供的投标保证金递交函为准，境内投标单位