郑州市小李庄城中村改造工程监理细则（防水专业）

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1、郑州市小李庄城中村改造工程监理细则（防水专业）河南省万安工程建设监理有限公司目录一、监理实施细则（防水）的编制依据1二、本专业工程概况和特点1（一）、工程概况1（二）、工程特点2三、监理目标23.1.质量控制目标：23.2.进度控制目标23.3投资控制目标33.4安全文明控制目标3四、监理组织机构3五、建筑防水工程质量控制55．1防水混凝土55．3施工后的质量控制115．4安全与文明施工控制要点及目标值11六、工程投资控制12七、工程进度控制12八、监理工作的方法和措施138.1监理工作方法138.2监理措施13小李庄

2、城中村改造工程监理细则（防水）一、监理实施细则（防水）的编制依据⑴郑州市小李庄城中村改造工程监理合同。⑵郑州市小李庄城中村改造工程监理大纲、监理规划。⑶郑州市小李庄城中村改造工程施工图纸及图纸会审纪要。⑷本项目的施工承包合同⑸本项目有关的施工规范、标准和规定《地下室防水工程施工质量验收规范》GB50208—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207---2002《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202---2002《建设工程施工质量验收统一标准

3、》GB50300---2001《建筑工程冬季施工规程》JGJ104----97二、本专业工程概况和特点（一）、工程概况1#地工程小李庄城中村改造工程监理细则（防水）位于政通路北侧，淮南街和郑大南路之间，一期设计1#地东南角的1-1#至1-3#主楼及其下部的裙房商业街和地下车库，1-1#楼31层，为板式公寓，1-2#楼和1-3#楼为单元式住宅，均为31层，三栋主楼分为南北两排，两排主楼下为三层裙房商铺，两排主楼之间为一排三层多层商铺，三层商铺与裙房商铺间通过两条东西向商业街及若干的连廊连系在一起，形成整片的商业区域，主楼

4、四层为架空层，与三层商铺的屋面共同组成上部主楼住户的屋顶花园，主楼裙房和三层商铺的地下室连成一片为两层的地下车库，供商业及住宅、公寓停车。1#地共分为4个小子项，1-1号楼到1-3#楼分别为Z101子项到Z103子项，1号商业街及地下车库为S101子项。建筑面积约为13.5万平方米。外墙及分户墙采用200厚加砌混凝土砌块，户内卫生间隔墙、商铺之间隔墙采用100厚泰柏板，商铺与走道之间隔墙采用100铝合金玻璃隔墙。（二）、工程特点本工程的特点：①周边道路下分布有各种管线，需施工组织严密、科学管理、统筹安排，各方积极配合方

5、能保证合同期限内交工；②、孔洞、预埋管件多，配合施工难度大，本工程施工配合工程包括强电（包括动力、照明系统）、弱电工程（包括电话、有线电视、可视对讲系统、安全报警系统等）、给排水等，工序多、专业强、涉及施工间的配合，施工难度大。③、采用新材料、新工艺，如：外墙外保温系统、屋面保温系统等。本工程建设单位：郑州尚锦房地产开发有限公司，设计单位:核工业第五研究设计院施工单位：福建华航建设工程有限公司福建六建建设集团有限公司勘察单位：化工部郑州地质勘察院。三、监理目标3.1.质量控制目标：根据业主与施工单位所签订的承包合同、政

6、府有关验收规范，严格控制防水分项工程质量，消灭工程中的质量通病，确保防水分项工程质量达到合同要求。3.2.进度控制目标小李庄城中村改造工程监理细则（防水）以合同工期为基本控制目标，并能根据业主的合理要求及现场的客观条件进行必要合理的调整。3.3投资控制目标以不超过业主与承建商所签定的施工承包合同金额为基本目标，严格控制预算外费用的支出及合同外签证。3.4安全文明控制目标督促施工单位做好安全文明施工工作,避免事故的发生,文明施工工作争取达到郑州市文明工地标准。总之,通过我们的工作使该防水分项工程质量达到合同要求，工程进度

7、达到施工合同工期的要求,通过风险管理、项目目标的动态控制，使工程投资控制在合理的造价范围内。四、监理组织机构现场组织机构框小李庄城中村改造工程项目监理部总监：谭松强总监理工程师：孔智力专家顾问组资料员李慧娟水暖监理工程师王少富电气监理工程师姚平政土建监理工程师牛军土建监理工程师贺志勇小李庄城中村改造工程监理细则（防水）监理人员的构成及分工：序号姓名性别年龄文化程度从事专业职称担任职务123456789101112131415161718192021小李庄城中村改造工程监理细则（防水）五、建筑防水工程质量控制5．1防水混

8、凝土5.1.1材料：防水混凝土所用的材料应符合下列规定：5.1.1.1水泥品种应按设计要求选用，不得使用过期或受潮结块水泥；5.1.1.2碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；5.1.1.3砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；5.1.1.4拌制混凝土所用的水，