展厅项目土建工程监理实施细则

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1、苏州城市建设项目管理有限公司监理细则B13苏州中捷JLR800城市展厅项目工程监理实施细则（土建工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制24苏州城市建设项目管理有限公司监理细则苏州中捷JLR800城市展厅项目土建实施细则为了切实做好本工程施工阶段的监理，实现质量、进度、投资三大目标，根据监理规划、工程设计图纸、国家施工质量验收规范及各级建筑主管部门有关建筑监理法

2、律、法规、规定，特制定本监理细则。一、工程概况及专业特点：1、苏州中捷JLR800城市展厅项目工程位于苏州吴江市江陵东路为公共及工业建筑，建筑面积8413.21平方米，建筑高度14.15米，最大高度20.15米，建筑层数3层，抗震烈度本工程为六度抗震设防，属丙类建筑。设计合理使用年限为50年，结构形式为框架结构；本工程基础预应力混凝土方桩选用国标图集《先张法预应力混凝土空心方桩》(苏/T17-2008)，桩型：KFZ-A400（240），有效桩长约31米，单桩竖向极限承载力标准值1700KN，桩尖进入⑤号粉质粘土层不小于0.8米。2、

3、基础工程：预应力混凝土方桩，承台混凝土C30（垫层C10）。3、主体工程：钢筋混凝土框架结构（C30）。4、门窗工程：铝合金窗、玻璃幕墙。5、地面与楼地面：地面砖、防尘耐磨高级地坪漆地面。6、屋面工程：①、停车场：现浇钢筋混凝土板，结构找坡3%；20厚1﹕3水泥砂浆找平层，分格缝≤6m×6m，缝宽15缝中嵌密油膏；刷基层处理剂一遍；4厚APP防水卷材；80厚岩棉保温板密度≥150，传热系数0.045w/m.k；6.0×6.0米分格缝缝宽20，缝中钢筋断开，与女儿墙之间留缝30，缝内嵌油膏；70厚C20细石混凝土（内配钢筋6@250双

4、向）粉平。②、机房、梯间顶：现浇钢筋混凝土板，C15细石混凝土找坡2%；20厚1﹕3水泥砂浆找平层，分格缝≤6m×6m，缝宽15缝中嵌密油膏；刷基层处理剂一遍；4厚APP防水卷材；80厚岩棉保温板密度≥150，传热系数0.045w/m.k；6.0×6.0米分格缝缝宽20，缝中钢筋断开，与女儿墙之间留缝30，缝内嵌油膏；40厚C20细石混凝土（内配钢筋4@200双向）粉平压光。③上人屋面：现浇钢筋混凝土板，C15细石混凝土找坡2%；20厚1﹕3水泥砂浆找平层，分格缝≤6m×6m，缝宽15缝中嵌密油膏；刷基层处理剂一遍；4厚APP防水卷

5、材；80厚岩棉保温板密度≥150，传热系数0.045w/m.k；6.0×6.0米分格缝缝宽20，缝中钢筋断开，与女儿墙之间留缝30，缝内嵌油膏；50厚C20细石混凝土（内配钢筋4@200双向）粉平压光。7、外墙装修工程：①钢筋混凝土或钢筋混凝土砌块,刷界面剂处理一道；20厚1:24苏州城市建设项目管理有限公司监理细则3水泥砂浆找平层；3厚专用胶粘剂；界面剂一道刷在岩棉板粘贴面上；40厚岩棉保温板；聚合物砂浆；耐减玻纤网格布一层（用于底层时为二层）；聚合物砂浆；①铝合金龙骨；银色铝板，分隔尺寸3000×1000（B×H）。②刷白色外墙

6、涂料。8、内墙装饰工程：①、刷界面处理剂一道；10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；刷内墙涂料。②、刷界面处理剂一道；12厚1:3水泥砂浆打底；6厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆结合层：a.5厚釉面砖白水泥擦缝，高2500；b.5厚200×200浅灰色墙砖，高2100.二、本细则采用的国家规范、标准：1、建筑工程质量统一验收标准GB50300-20012、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、钢结构工程施工质量验收规范GB5

7、0205-20015、建筑装饰工程施工质量验收规范GB20210-20016、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028、门式钢架轻型房屋钢结构技术规程CEC102：20029、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-9110、设置砼构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-9411、冷弯薄壁型钢结构技术规程GB50018-200212、建筑钢结构焊接规程JGJ81-9113、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200314、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5

8、0202-200215、多孔砖砌体结构技术规程JGJ137-200116、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002三、监理工作流程24苏州