土建工程监理实施细则

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1、巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司土建监理实施细则编制：审批：巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司亿宸商住小区监理项目部年月日4巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司目录一、专业工程特点31、概况及建筑特点32、结构特点3二、监理工作流程4三、监理工作的控制要点及目标值6㈠、测量放线6㈡、土方工程6㈢、钎探7㈣、土方回填8㈤、地下防水工程81、卷材防水层：82、刚性防水层：9㈥、钢筋工程91、钢筋加工的质量要求92．钢筋安装的质量要求：103、钢筋工程的控制重点114、钢筋工程常见的质量通病12㈦、模板工程141、模板安装工程的质量要求142、模板拆除工程质量要求153、模板工

2、程监理控制重点：154、模板工程常见的质量通病17㈧、混凝土工程181、混凝土工程施工质量重点：182、混凝土工程常见的质量通病194巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司㈨、外墙外保温工程201、外墙外保温工程质量要求202、外墙外保温工程控制重点213、外墙外保温工程常见的质量通病：23㈩、二次结构工程231、隔墙板安装工程质量要求：232、隔墙板安装工程质量控制要点：243、隔墙板安装易出现的质量问题：24（十一）、分户验收工程241、分户验收要求：232、分户验收监理控制要点：24四、监理控制方法及措施25㈠、事前控制25㈡、施工过程中的控制25㈢、工程竣工验收26㈣

3、、质量问题和质量事故处理264巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司土建工程监理实施细则一、专业工程特点1、概况及建筑特点本工程名称为亿宸商住小区，位于鄂尔多斯市东胜区西南、北临鄂尔多斯东街，西临哈日路，东南与西南为规划道路。结构形式为框架剪力墙。建筑面积为7.16万㎡保温工程：大模内置挤塑板（5cm斜插丝）外墙外保温施工。防水工程：地下室采用聚酯胎SBS卷材两层3mm+3mm做法，屋面防水为≥1.2mm高分子卷材防水＋≥1.5mm高分子防水涂膜做法，厕浴间、厨房采用聚合物水泥砂浆防水层。电梯工程：本工程各楼电梯不等。2、结构特点基础开挖及支护：本工程基础底标高不等最低为-8

4、.7m,基坑深度8m，采用机械开挖，土钉墙支护基坡；基础底板：300、700mm厚钢筋砼结构，砼等级采用C40S12；结构工程：结构采用现浇钢筋混凝土结构，砼等级有C35、C30、C20、C15等，地下室挡土墙采用MU10的砖砌筑。钢筋工程：工程选用钢筋类别包括：HPB235、HRB335和HRB400，钢筋连接方式采用套筒连接和搭接2种；模板工程：基础及地下室墙体模板采用覆胶木胶合板制作，地上结构墙体模板采用覆胶木胶合板模板。混凝土施工：工程全部采用商品混凝土，地下室选用汽车泵，地上采用地泵进行混凝土浇筑运输；4巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司结构施工采用外挂架施工，

5、外墙装修工程采用吊篮施工；室外垂直运输：在结构施工中使用QTZ63型塔式起重机，装修施工过程采用SCD200/200L室外提升机一台；测量放线：运用DJD2-C电子经纬仪拨角与垂直投测轴线，水平距离采用钢尺量距，每层轴线距离用DM-A5红外测距仪校对，标高抄测采用DZS3-1水准仪投测；沉降观测：由建设单位委托有资质的测量单位进行；土方回填：采用2：8灰土回填。二、监理工作流程4巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司安全生产1、贯穿中华人民共和国安全生产法2、执行《建设工程安全生产管理条理条例》3、监督检查施工单位、分包单位施工现场安全防护安全管理安全教育、人员培训、提出意见

6、并监督执行4、预防为主，对人身安全、设备安全的事故隐患及时发现、及时要求施工单位整改。并视情况严重性及时报告建设单位及主管部门接受监理任务施工阶段（事前控制、过程控制）1、督促承包单位按照施工图纸、图集、规范管理程序及施工组织设计、施工2、监督施工单位、承包单位技术管理、质量体系有效运行3、监督施工单位承包单位安全生产4、监督施工现场环境保护、节水、节能、文明施工5、监督、检查施工资料管理竣工阶段1、组织施工单位、分包单位对检验批分项工程的验收及分部工程运行和系统调试2、监督检查承包单位的施工技术资料。整理监理资料3、参加工程竣工预验收准备和竣工验收4、督促承包单位对预检

7、中缺陷整改、并复验至合格5、参校建设单位组织的进攻验收6、提交有关监理资料、编写与个人工作总结质量1、监督承包单位技术管理及质量体系的落实有效运行。2、进厂材料、构配件、设备3、签认工程预检、隐检、施工试验4、主持检验批、分项工程验收、参加分部工程验收5、审签工程质量报表6、参加质量事故和调查、处理施工准备阶段：1、熟悉施工图纸、参加施工图纸会审、设计交底2、审定施工组织设计（施工方案）及施工临水方案3、根据监理规划，施工组织设计编制本专业监理实施细则4、参加第一次工地会议、施工监理交底5、审查分包单位资质、协调分包单位施工划