某地块土建部分工程监理实施细则

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1、常州市飞龙中路南侧，市消防特勤大队东侧地块工程监理细则（土建部分）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　江苏省建设厅监制18目录一、土建专业工程特点·································第2页二、监理工作流程······································第3页三、监理工作控制目标及控制要点·············

2、···········第7页四、监理工作方法及措施·······························第14页18五、施工阶段的安全与文明监督控制····················第16页土建专业施工监理实施细则一、土建专业工程特点：1、本细则根据常州市飞龙中路南侧，市消防特勤大队东侧地块1#-4#房商铺及地下室工程特点编写而成，用以指导本工程的质量控制，希望施工单位密切配合并参照执行。细则中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。2、本

3、细则编制依据：1)建筑抗震设计规范（GB50011--2001）08版2)住宅设计规范（GB50096--2003）3)混凝土对结构设计规范（GB50010--2002）4)住宅建筑规范（GB50368--2005）5)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50300--2001）6)建筑工程施工统一验收标准（GB50057—942000版）7)江苏省住宅设计规范（GBJ32/J26--2006）188)住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）9)其它相关工程施工质量验收规范3、本工程特点：工程名称：常州市飞龙

4、中路南侧，市消防特勤大队东侧地块1#—4#房商铺及地下室工程；建筑面积79503.76m2；结构类型：框剪结构；层次：1#、2#、4#房为18层、3#为23层、三栋商铺及地下室。抗震设防烈度7度，耐火等级二级,地下室耐火等级一级，抗渗等级为P6。最高处约67米；1#—4#室内±0.000为黄海标高4.800米；地下室顶板面±0.000为黄海标高4.500米。1#、4#房基础采用伐板形式；2#、3#房采用桩基加伐板形式，桩承重，桩为钢筋砼预应力管桩，直径500mm，砼强度等级为C80，桩尖进入持力层为（4-1）粉土夹粉砂层，长

5、约13m和15m。地下室基础采用桩基加伐板形式，桩承重，桩为钢筋砼预应力方桩，350*350mm，砼强度等级为C80，桩尖进入持力层为（4-1）粉土夹粉砂层，长约15m。1-4#房混凝土：基础垫层C15；地下室底板及基础C35P6，地下室外墙板C35P6；框架柱及剪力墙、梁、板、楼梯（3#房11.550m及以下C35，11.550m以上C30），（1#、2#、4#房8.650m及以下C35，8.650m以上C30）；二次构造柱、腰梁C20。现场采用预拌砂浆。S1-S3及地下室混凝土：基础垫层C15；地下室底、板及基础C30P

6、6，商铺的梁、板、楼梯C30；二次构造柱、腰梁C20。现场采用预拌砂浆。填充砖墙外墙为轻集料砼小型空心砌块；内墙为MU5加气砼砌块；女儿墙为MU10混凝土实心砖；楼地面为细石砼找平；外墙为面30厚岩棉板及外墙涂料（A级）；内墙面为乳胶漆；顶棚为乳胶漆；进户门为安全防卫门，公共楼梯门为防火门；窗为塑钢5+12+5中空窗。屋面：平屋面为现浇砼屋面、聚氨脂防水三遍、30mm厚MLC轻质保温砼（A级），水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青防水卷材。4、水文地质条件：本工程场地具有典型的江南地理特征，多河道及鱼塘；大部分场地原为耕植农田

7、，表层为耕植土，其下为粉质粘土层。二、监理工作流程1、施工进度控制工作流程图确定项目工程总工期目标18承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划申报否监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划及变更计划申报否监理工程师审核责成承包单位采取措施可实施监理工程师对实际值与计划值的比较滞后符合按计划执行2、施工质量控制基本工作流程图工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检填写工程报验单监理工程师质量检查不合格整改合格监理签证18进行下道工序3、工程款支付基本工作流程图承包单位提出付款申请建设单位审核批准后付款总监理工程师

8、审查工程进度、质量、签署付款凭证申报否4、施工安全控制工作流程图：工程施工申请。申报各项安全专项方案工程开工或每道工序完工后承包单位自检申报否监理工程师对各项安全措施进行检查进行下道工序185、材料进场报验基本工作流程图监理工程师审查建设单位批准承包单采购见证取样复试监理工程师核验复试报告