2016年天津金地格林世界项目工程管理

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1、2006年天津金地格林世界项目工程管理工天程津金管地理•格策林世划界书编制：金地（集团）天津公司工程部金地（集团）天津房地产开发有限公司11..12??项项目目概总况1・3?项目工平程面管图第一章：工程概目况及录项目总平而图？・・・・理••••的……特…••点・・・・和・・・・难••・・1?2?2.2??工整个项目开发过第2?2.1程二中各章单：位的项组目织架的构组及职织责架构与岗位职责？4?22.3?监2.程.22..1部2??工工组程程织部部架组工构织作及架职岗构责位及职岗责5?位....职....责

2、5?2•理3.1单？监位及理总组织承架包单构位图可能的架构及其它6?9?2.3.2?总包组织架构.第三章:项目的范15?16?33.1?项目总平面图围划分？3..23??总总承承包包商商、施分工包范商围的划工分作范围17?17?3.4?由甲方另行分包、甲供材料第设四备.・・・、・・章..指・・・・定：....品..工..牌....材....料...设•…备17?18?4.1?程进度管理？4.2?项工目总控制计划22?44・・34??工工程程程施进进工度度进计控度划制节的措点特施计点••♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦

3、♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦22?22?44..44..12??总施包工施过工程进中度施计工划进审度・・・核.计••…划・・・・审....••♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦22?22?44..44.•34??总奖包惩施机工制协调管23?23?4・・・4.・44.・56??甲工方程分部包内部工计程划施工协调进度计划控制24?4.

4、4.7?总包计24?..划控...1?工程质量与安全管理目第标五章:理?5....工程25?5质量及安全管程标.26?..全质文量管5・・11..12??工安理目・...26?5・1・3?工程质明J=L里施与工安管全理管目理标依27?5.2?质5.量1.4与？质安量全与管安理全指管导理思奖想罚措施27?…27?55..22..12??依优靠选监队理伍的，力杜量绝控多制层质转量包及安全27?...27?55..22.・34??强沟化通过与程支监持督28?.285.3?工5.程2.5质？分55.3.1?图量户

5、管纸验理审收查措一制施一度把握竣工验收最后防线29?29?5..33..23?施工单位质量保证体系29?30?5.3.4??设样备板材引料路进制场度验收制丿••♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦30?55..33..56??项技目术质方量案管先理行要制点度31?・・・32?55..33.・78??质日理.33?量常通质病量处管理.3.9?设计协调33?5问题34?5....5.3.10?质量事故理•…34?5…

6、33..1111??入成住品前保质护量检查和维修34?55..44..12??施施工工现过场程管措理施?C137?6.2?项目成本控制目标第六章：工・・・39?6.1?项程成本管理9•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••6.2目・1成？招本控制措施40?40?66..22..23??图变投纸更标审签及查证材管料理采购方式40?41?6・2・4?进度款支付第七章:采购与招标41?...47?7.1?7监理招标管理

7、？7.2?总7..包11..12招？？入监标围理资人格员的资质审查53?53?53?7.3?总7•包2.1管？入7理围与资甲格供材料协调53?53?7..33.・12??总总包包管配理合工工作作包包括括“50?...50?7.3.3?甲供、限价材料管理50?7.4?配套专业分包工程招标第•八章:项0的沟通51?51?88.1?进场知会管理？52?8.4??工里程程月碑报形象•…进....度…52?88..56??文文件件的的收归发档、传阅52?52?9・2?质量控制风险险与与对对策策第九章：项目的风险与5

8、2?91?进度控制风对55?5599..34??成其本它控制风险与对策第十章项目的心...55?调？•…5571100..12??场地条件体协1施100.工.34??民对场地扰外情协规况调划工（略作）60?60?60?60第1.1一章：工程概况及项目总平面图？天项津目金概地况龙街、西侧为•第格五林大街世界项目位于天津市津南区双港镇，东侧为津沽路、南侧为规划中的赤约、北侧紧邻双港中学，工程总占地而积：377477.76M2，总建