2013年某市某医院清洁保洁服务协议

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1、******市**医院清洁保洁服务协议委托方（以卜简称甲方）：******市**医院受托方（以下简称乙方）：******某某家政服务有限责任公司第一章总贝IJ根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将******市**医院部分楼宇室内保洁业务及部分室外清洁服务、洗衣房业务事项及全院外勤服务委托于乙方，特订立本协议。服务内容：各行政机关办公楼、功能楼的清洁、保洁服务；规定区域内外环境清洁、保洁服务；全院各科室的外勤服务；洗衣房业务工作；保洁范急救**、科技楼、外科楼、综合楼、康

2、复楼、放疗楼、机关楼、设备科楼、宿舍楼、后勤楼、北院外坏境。协议期限:木协议有效期限为11个月,口2013年4月1日起至2014年3月3］日止。协议期满，协议自动终止。协议价款（详见附件1）：物业保洁服务全年总价款为：**76000元（大写：細細渠万陆仟元整）,保洁总面积为：**629nf。其屮内保洁面积为：**708nV,外环境面积为：**921直。如保洁面积发生减少，合同总价随保洁面积减少。人员配备：乙方在承包区威内进行保洁工作时必须冇足够的人员配备，乙方的人员配备不得少于投标报价表中所列人数。2013年保洁服务费用明细表（附件1）中所

3、涉及特殊科室保洁人员需严格保证，不得随意减员。甲方有权进行随机抽检，发现特殊科室保洁人员缺员现象，扣除服务保证金50%。服务保证金：乙方支付甲方服务保证金：20000元（大写：贰力元整）,作为服务违约扣款保证金。如协议期满，乙方服务达到甲方服务要求，服务保证金退还乙方。第二章甲方的权利、义务第一条在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方清洁工人休息室（甲方仅捉供休息室，冃具体地点、而积由甲方确定，休息室内的任何设施设备由乙方白行负责），甲方不提供住宿场所。乙方配备的清洁器械、材料等物品放置在休息室内的指定地点。第二

4、条指派专人负责监督乙方承包范围内的清洁服务，每月检查清洁服务质量并对不合格情况进行依据本合同约定的处罚；乙方要求协助工作或提岀建议，甲方认为合理的，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务全部计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守。第三条甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求乙方调换的权利。第四条甲方因维修、搬迁、施工等原因通知乙方停止某区域或楼层的保洁服务时，该区域或楼层的保洁费用应在该月保洁费用中扣除。第五条按木合同有关约定按吋向乙方支付木合同项下的服务费用。第三章乙方的权利、义务第六

5、条乙方应严格按照《日常保洁服务标准》、《外勤服务标准及要求》（附件2、3）及本合同的其他约定对本项目进行有偿清洁及其他综合服务；不得以任何形式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方的一切损失。第七条负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员、外勤人员、洗衣房人员需严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好的环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止讲究礼貌礼节，以维护甲方良好的形象。如发现有违法乱纪，并经查实确屈乙方人员所为时，乙方将严肃处理冇关人员；造成损失的，乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任

6、。乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好形彖。第八条指派身体健康，无传染病史、索质良好之专业清洁人员，进驻本项目，清洁人员年龄最高不得超过45周岁（如因乙方特殊需求，并在甲方人员同意后，可适当放宽用工条件）;并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案；如冇人员更换情况，须在24小时内通知甲方并提交相关资料。如未经甲方许可使用45岁以上人员或传染病源携带者，无论任何情况，甲方均有权扣除当月保洁费用。第九条选派一名驻场保洁领班具体安排、全而督导每日清洁综合服务工

7、作，巡检（分自检和参与甲方检查）现场清洁卫生情况，及时做好工作记录，及时处理有关投诉。每周管理人员需和所服务各楼层护士长进行沟通，并有巡检及整改记录。第十条若乙方因承包范围内保洁服务质量达不到政府相关主管部门有关标准而被有关部门（坏卫、市容、街道办事处等单位）处罚，其罚款及全部责任由乙方承担，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿，同吋，甲方有权终止本合同。第十一条乙方负责洗衣房的人员管理工作，做好人员调配。保证及时下收、下送。严格收送登记制度，如冇丢失、人为损坏照价赔偿。所冇清洗物品无明显污渍、血渍。衣物、被单如有破损、掉扣要及吋缝补、钉扣，下

8、送前认真检查核对。工作服、床单、被套、枕套必须熨烫平整，叠好送述。做好消毒及预防交叉感染工作。第十二条乙方负责承担乙方员工的工资、劳保福利、保险等，并办理各类合法劳动关系手续和承