项目开发成本分析表

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1、从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果项目开发成本分析表xx实际成本计划控制情况(+表示费用增加，－费用减少）备注编码费用名称计量单位工程量单价或费率造价或费用(元）楼面造价费用标准费用或造价ztz项目总投资zjf直接费1.一、土地费用1-1土地使用费按市场价包括拆迁补偿费、补助费、拆迁公司管理费等，房产局拆迁管理费进入前期费1-土地评估、公告费1001~XX万元间，%.二、勘察设计和前期费-1-1地形图测绘费18元/格，一年内可加晒开发周期长，费用付二次-1-地形图测绘费.75-1-管线

2、图测绘费不详-2-1地质勘察费.82参考，8-10元/M2，勘察收费标准-2-建筑设计费参考，万元-市政公用基础设施配套费一类，105元/M2，按建筑面积课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果-放线费-破路修复费.14市政公用局宁公字174号,按所破面积供电、自来水还未发生-10拆迁管理费.59.3元/M2，按拆迁面积-1质监费%，按中标价-1监理费指导性，2%-11招标代理费指

3、导性，%，按中标价，上下浮动20%-1预结算审计费未发生#VALUE!指导性，核减数5%-1消防配套费.2510层或24米以上3元/M-1施工合同鉴证费标的额的%-2人防易地建设费按应建人防面积，2500元/M-2墙改费10元/M2，按建面，省政府100号令-2散装水泥保证金.00元/T，水泥用量-29-1白蚁预防费八层以上元/M2，按建面-29-白蚁预防费七层以下元/M-30三通一平费按实际发生工程量，通常5~15元/M其中临时电临时水道路平整场地-31施工图审查费元/M2，建面-3自来水管网建设工程费住宅15元/M课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年

4、内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果-市政排水设计费设计收费标准-3民用管道燃设施安装费户2800800元/户，户外管道平均＞1M，800元/M-3供电设计费设计收费标准-3供水设计费设计收费标准.三、建筑安装工程费-1-1桩工程按工程量，通常150元/M-1-基坑支护工程-建筑安装工程修正造价指数元/M-电梯安装工程按实际.四、配套建设费-1道路工程未发生#VALUE!按工程量，参考80元/M-室外排水排污工程.43按工程量，污水800元/

5、M，雨水700元/M-围墙工程未发生#VALUE!按工程量，参考250元/M-室外供电安装工程未发生#VALUE!按工程量，参考管线700元/M-绿化工程未发生#VALUE!参考20元/M-室外接水工程.43按工程量，参考600元/M-室外有线电视安装工程未发生#VALUE!市政定额，有优惠课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果-供水安装验收费1元/M2，按建面-邮电安装工程未发

6、生市政定额-10其他费用其中1、、、jjf间接费.五、建设单位管理费-1建设单位管理费一级企业3%，二级2%.六、税费-1营业税及附加%-企业所得税所得额＞10万元，按33%-印花税%-房屋建筑面积测量费.5元/M2，按建面-房屋竣工总登记费681元/栋-教育附加费七、利息-1自有资金时间价值按同期银行利率-借入资金利息按同期银行利率课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果八、不可

7、预见费-1不可预见费不同阶段，3~5%课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。