某别墅一期工程人防监理实施细则

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1、至尊金墅苑一期工程人防监理实施细则编制：审批：德清县建设监理有限公司二○一○年七月21至尊金墅苑一期工程人防工程监理实施细则一、工程概况：本工程自2010年07月08日开始，至2011年11月28日完成。工程质量达到（GB50300—2001）规定的合格标准。本工程勘察单位为浙江宏宇工程堪察设计有限公司，设计单位为湖州市城市规划设计研究院，施工总承包单位为浙江天力建设集团有限公司，德清县建设监理有限公司监理。本工程地址位于南浔区人瑞路南侧、新城路北侧、江蒋漾路西侧。1#商住楼地下室战时为常6乙类人防地下室，平时汽车库，建

2、筑面积：1938.81m2，地上为12层商住楼，建筑面积：9414.66m2，主要结构形式：框架结构。建筑占地面积：1235.7m2，建筑工程等级：二级。二、监理依据：1、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同；2、建设单位与施工单位签订的施工承包合同；3、中华人民共和国建设部颁发的：《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）《地下防水工程质量施工及验收规范》（GBJ208-83）《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-90）。《混凝土结构工程施工及验收规范》（GBJ50204-92）《地面与楼面工程施工

3、及验收规范》（GBJ209-83）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）21《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）《采暖与卫生施工及验收规范》（GBJ242-82）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-97）4、国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及《工程建设标准强制性条文》；5、本工程设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求和规范；6、建设单位、施工单

4、位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同7、国家与地方政府颁布的有关工程建设的法令、法律、政策和规定。三、本工程监理组织体系：(一)监理组织方框图专家顾问组监理公司项目总监现场总监理工程师资料管理组织协调质量监理21(二)施工阶段质量控制工程流程图工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位和总承包单位自检整改不合格填写工程质量验评单监理签署（工程质量验收单）进行下道工序四、监理实施细则(一)施工初期监理实施计划：1、检查施工单位现场的组织体制，质保管理体系，人员配备及岗位分工，审查分包单位资质。2、审

5、核原材料、成品、半成品及设备的出厂证明和合格证，按规范和规定督促施工单位按规定频率送检，及时检查核验试验报告。3、审核试验室的资质。(二)施工阶段的实施计划：1、跟踪监理，要求施工单位严格按设计图和施工方案、施工技术规范、质检标准组织施工。2、所有分部分项工程分阶段和隐蔽工程的验收，均应在承包单位进行自检后，下道工序和隐蔽工程施工前24小时，通知我监理组进行复验签证。未经监理组签证的一律不得进行下一道工序和隐蔽工程施工。3、监理组在施工单位三级自检基础上抽检，复测签证。214、施工过程中复验签证，坐标、轴线、标高复测，对

6、所有预留件及预埋件的轴线、标高复核。5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进行抽验。6、在施工过程中不间断进行质量巡视、监督、关键部位进行旁站监督。7、遇到工程发现有质量问题，尽快解决在现场。属事故性质量问题，处理后及时上报；属重大工程质量事故，应填写有关报表并参与质量事故巡查，负责检查质量事故处理，执行情况以及事故解决后，进行质量验收签证。8、督促施工单位按期、按质、按量实施季、月进度。如出现有延误情况，要求施工单位采取有效措施，合理调整，保证计划、工程的按期实施。(三)工程验收阶段：1、审核竣工图纸及内业资料，参加初

7、、中验收工作。2、整理汇总监理资料，提出质量评估意见。3、编制监理总结报告。五、监理技术要求：(一)施工方案审定施工单位应在工程前15天内将工程总进度计划，施工方案的技术措施交给监理审核认可，分段和分部分项工程的施工计划及技术措施方案，应在开工前10天提交，经监理组签证后方可施工。(二)水泥质量检验1、要求施工单位使用沪进施（87）453号文件及沪进材（87）726号文件规定的水泥厂生产的水泥，施工单位要出示产品合格证及稳定性试验报告单。对本工程所用水泥应按规定做取样复试（用于装饰的应进行安定性检验）。本工程不得使用小水

8、泥厂生产的产品。212、属于泵送商品砼，要求施工单位在施工前10天内将供货单位有关允许生产凭证、资质送监理组审核。(三)钢材质量检验钢材的选用必须符合设计图纸及合同规定的技术标准，应有出厂合格证书。钢材进场后，按规定要求抽样进行机械性能的试验（抗拉、抗压、延伸率），试验合格后方能使用，对于进口的热轧钢材必须增做化学分