某别墅工程监理规划

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1、浙江中环建设监理有限公司监理规划目录第一章工程项目概况1第二章监理工作范围3第三章监理工作目标3第四章监理工作内容4第五章监理工作依据09第六章项目监理机构的组织形式10第七章项目监理机构人员配备计划11第八章项目监理机构的人员岗位职责11第九章监理工作程序14第十章监理工作方法及措施23第十一章监理工作制度29第十二章旁站监理方案32第十三章安全监理方案35第十四章监理设施4138浙江中环建设监理有限公司监理规划第一章工程项目概况一、工程名称：绿洲·香岛别墅工程二、工程概况：绿洲·香岛别墅工程：位于金西

2、大道以南，白汤下线以东，本工程总建筑面积16122.2m2，D-20～D-26＃别墅为三层框混结构，建筑面积均为449.5m2（计入半地下室建筑面积），建筑高度10.75m;S-25＃别墅为三层框混结构，建筑面积均为705.5m2（计入半地下室建筑面积），建筑高度11.10m;S-26～S-34、S-40～S-49＃别墅为三层框混结构，建筑面积均为645.8m2（计入半地下室建筑面积），建筑高度11.10m。本工程建筑结构±0.000以下采用页岩实心砖，用M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用页岩多孔

3、砖，M5.0混合砂浆砌筑，屋面防水等级为II级；采用桩基与独立基础，地基采用机械挖土。基础垫层混凝土强度为C15，柱、梁、板的混凝土强度主要为C25。抗震设防小于6度，按非抗震设计。三、工程目标工程计划总投资：元工程计划工期：合同工期180天工程质量目标：合格四、工程实施组织机构建设单位：金华市三鼎置业有限公司质监单位：金华市建设工程质量监督站安监单位：金华市建设工程安全监督站设计单位：浙江华宇建筑设计有限公司38浙江中环建设监理有限公司监理规划监理单位：浙江中环建设监理有限公司施工单位：新世纪建设集团有

4、限公司勘察单位：浙江省华夏工程勘测院第二章监理工作范围绿洲·香岛别墅工程：建筑、安装工程，具体为：包括但不限于建筑工程、装饰工程、电气工程、消防工程、室外工程等各单位工程及其它全部工程的施工准备期、施工期全方位监理，进行工程质量控制、协助投资控制、进度控制、组织协调、协助合同管理、安全文明施工监理工作。第三章监理工作目标工程监理项目部人员将在施工阶段，依据工程监理合同的要求，对工程的进度、质量、安全方面进行控制，并辅以必要的管理、协调措施，维护业主利益，督促施工单位按施工合同、施工图纸和有关施工规范要求组

5、织施工，达到工程预定目标。第四章监理工作内容1、施工准备阶段监理工作1.1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.2项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。1.3工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。施工组织设计(方案)报审表应符合附录A2表的格式。1.4工程项目

6、开工前，总监38浙江中环建设监理有限公司监理规划理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：1.4.1质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；1.4.2质量管理、技术管理制度；1.4.3专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。1.5分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。分包单位资

7、格报审表应符合附录A3表的格式。1.6对分包单位资格应审核以下内容：1.6.1分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证；1.6.2分包单位的业绩；1.6.3拟分包工程的内容和范围；1.6.4专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。1.7专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：1.7.1检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；

8、1.7.2复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。施工测量成果报验申请表应符合附录A4表的格式。1.8专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：1.8.1施工许可证已获政府主管部门批准；1.8.2施工组织设计已获总监理工程师批准；38浙江中环建设监理有限公司监理规划1.8.3承包单位现场管理人员已到位，机具、