地下室防水监理细则

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1、温州市大成建设工程监理有限公司WENZHOUDACHENGCONSTRUCTIONENGINEERINGSUPERVISIONCO.,LTD监理细则监理细则（地下室防水）编制：日期：审批：日期：编制单位：－1－目录一、防水工程特点……………………………………………………1二、防水工程监理工作流程……………………………………………1三、监理工作的控制要点及目标值………………………………………2四、施工阶段监理主要控制的内容…………………………………………2五、监理工作方法及措施……………………………………………………6－6－一、防

2、水工程的特点本工程卷材防水层防水设防等级为二级具体做法如下：1、地下室底板防水做法：土夯实→250厚碎石垫层→40厚挤塑聚苯板→有机硅涂料一度→150厚C15砼垫层随捣随抹→2.4厚双层合成高分子防水卷材→40厚细石混凝土（加网片）。2、地下室外墙防水做法：20厚混合砂浆抹灰→钢筋混凝土侧墙→20厚1：3水泥砂浆找平层→基层处理→3厚改性沥青防水卷材一皮→35厚挤塑聚苯板→回填土分层夯实。3、地下室顶板（室外部分）防水做法：(1)室外绿地面：人工改良土或人工轻质土→透水防根刺薄膜→专用保水排水隔片或轻质陶粒（设排水沟）→40厚C

3、20细石混凝土（内配Øb4@150，双向）→塑料薄膜一层→35厚挤塑聚苯板保温层→3厚改性沥青防水卷材一皮→20厚1：3水泥砂浆找平层→结构层。（2）广场铺地层祥环艺设计→1：1水泥砂浆结合层→20厚1：3水泥砂浆找平层→70厚C20混凝土→80厚碎石垫层→素土夯实→40厚C20细石混凝土（内配Øb4@150，双向）→塑料薄膜一层→35厚挤塑聚苯板保温层→3厚改性沥青防水卷材一皮→20厚1：3水泥砂浆找平层→结构层。二、防水工程监理工作流程（如下图）填写防水工程施工申请表申请附页内容①施工方案及操作说明；②基层验收签收单；③材质

4、保书及试验报告；④专业施工队伍资质或分包单位资质审查。作业人员上岗证承包商不重符新合申审核施工申请表监理工程师要报求－6－组织施工承包商建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录填报质量验收表承包商现场检查验收监理工程师不合格整改返工合格签认质量验收单（监理工程师）三、监理工作的控制要点及目标值（一）监理工作的控制要点：1、审核施工单位编制的防水工程施工方案或施工措施。2、审核施工队伍的资质和主要施工人员的上岗资质。3、审查施工队伍的质量、安保体系。4、原材料检查、检验：工程所采用的防水，保温隔热材料

5、应审查产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能是否符合现行国家产品标准和设计要求。5、当下道工序或相邻工程施工时，对防水工程已完成的部分应采取保护措施。6、墙体工程完工后，应检查墙体细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应检验墙体有无渗漏及积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2小时后进行，有可能做蓄水检验的屋面，宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24小时。（二）监理主要通过检测试验的代表数量和检测方法。（三）监理控制的目标值：（合格）。四、施工阶段监理主要控制的内容－6－1、卷材防水：（1）保温卷材的构造层次为：

6、结构层、、卷材防水层、保护层，保温卷材的构造层次为：结构层、隔气层、保温层、找平层、结合层、卷材防水层、保护层。（2）找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，采用水泥砂浆时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处以及基层转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋背等）均应做成圆弧，内部排水管周围找平层应做成略低的凹坑。（3）找平层的基层采用装配式钢筋砼板时，板缝宽度大于40mm或上窄下宽下，板缝内应设置构造钢筋；板端缝应进行密封处理。

7、（4）找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层，不宜大于6m，沥青砂浆找平层不宜大于4m。（5）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求（强制性条文）。（6）设计要求做隔气层的，在屋面与墙面连接处，隔气层应沿墙面向上连续铺设，高出保温层上表面不得小于150mm，隔气层可用单层卷材或防水涂料，铺设隔气层前，基层必须干燥。（7）保温层可采用松散材料（如膨胀蛭石，膨胀珍珠岩等），板状（如泡沫塑料、微孔砼、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等），整体现浇（如沥青膨胀珍珠岩、水泥

8、膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等）它们的质量都应符合设计或规范要求。（8）防水卷材应按设计要求选用，屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺设，3%≤小于≤15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺设，小于≥－6－15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺设，高聚物致性沥青防