0地下室防水监理细则

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1、“报恩家园（新型社区）”工程项目（第一期）地下室卷材防水监理细则编制人:审核人:四川红云建设项目管理咨询有限公司2011年2月8目录第一章工程概况………………………………………………3第二章监理工作依据…………………………………………3第三章工程准备阶段的要点…………………………………4第四章工程报验过程控制……………………………………4第五章监控要点及关键点……………………………………58第一章、工程概况1、工程名称：“报恩家园（新型社区）”工程项目（第一期）。2、建设地点：成都市温江区万春镇清油村5、6组

2、。3、建设内容：“报恩家园(新型社区)”工程项目（第一期）施工图纸所示内容。4、总投资：暂定7965.4465万元。5、工期要求：390日历天。6、工程质量要求：合格。7、安全目标：杜绝工程事故，安全、文明达标。8、扬尘治理目标：规范管理，文明施工，将建设工程施工阶段扬尘污染减少到最低。9、参建单位：建设单位：成都江安城市投资发展有限公司。勘察单位：四川蜀都地质工程勘察院。设计单位：成都基准方中建筑设计事务所。施工单位：成都光大建设集团有限公司。监理单位：四川红云建设项目管理咨询有限公司10、防水要求：本工程

3、地下室防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为P6，采用4.0厚沙面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材外防水为第二道防水层。11、本工程防水范围：防水混凝土不低于室外地面，防水卷材不低于室外地面上500以下的各底板、顶板，侧壁防水均为本工程防水体系之不可分割的一部分，其余各部分需形成连续包围。第二章、监理工作依据1、国家、地方政府发布的现行工程建设相关法律、法规、规定。主要有：1）《中华人民共和国建筑法》2）《中华人民共和国合同法》3）《建设工程质量管理条例》84）《建设工程安全生产管理条例》5）国家、地方政府相关文件

4、、规定。2、现行工程建设相关标准、规范、规程。主要有：1）《建设工程监理规范》2）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》3）GB50300―2001《建筑工程施工质量验收统一标准》4）GB50202―2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》5）GB50108―2008《地下工程防水技术规程》6）GB50208―2002《地下防水工程质量验收规范》7）GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》8）《建筑工程施工质量验收规范实施指南2007年版》（四川省建设工程质量安全监督总站编）9）其他

5、有关规范标准及上述标准、规范、规程的支持体系（施工工艺标准，产品制造标准，检测方法标准，工程定额、取费标准等）。第三章、工程准备阶段的要求（1）、总包单位进行图纸会审，全面掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制《地下工程防水设计及施工方案》，报监理单位审批，批准后方可按方案施工。（2）、工程的分包单位及项目经理、技术质量负责人应具备2~3个同等工程经历及优质工程业绩。总包单位预审合格后报审分包单位资质，包括营业执照，施工资质等级证书，安全施工许可证，项目经理、质量员、安全员、防水工上岗证（防水工要100

6、%执证上岗），经监理单位审批同意方可进场。（3）、防水材料进入现场前，由供应单位呈送拟使用卷材样品。（4）、防水材料进场后，按规定分批检查外观、现场见证取样复试，报《材料、构配件进场检验记录》，合格后报《工程物资进场检验表》；辅助材料应采用厂家配套产品并报合格证，所使用的防水材料必须符合防水设计、规范及合同要求。（5）、8分包单位进场后，总包单位组织其进行样板施工及评定，选择有代表性接点做样板，并进行评定填写《样板评定记录》，不合格人员退场。（6）、总包单位按设计、方案、样板评定记录进行技术、质量、安全交底。

7、（7）、以上工作完成后，总包单位填报《地下工程防水动工申请》；分阶段施工造成中间停顿，恢复施工时每次均应按上述程序办理，否则监理单位将予以停工。第四章、工程报验过程控制（1）、按验收规范实行检验批报验制度，应对以下五项分别进行隐验（总包自检合格后按规定申报隐验）：①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件（包括地锚及模板支撑）。②防水混凝土厚度及保护层厚度。③防水层基层（包括底涂、附加层）。④SBS防水卷材施工（包括细部构造）。⑤止水带、止水套管焊接及防腐。（2）、检验批报检。总包单位在施工方案中

8、按施工质量验收标准划分检验批，具备条件后申报检验批验收，每个检验批报验范围应以轴线及标高明确标记，防止遗漏。（3）、分项工程报验。按验收规范规定，应全部完成地下防水工程各项分项工程施工及验收，查验有关文件和记录合格，符合防水等级标准的规定后，填写验收记录，经总监理工程师签认后存档。（4）、凡因成品保护等造成返工，均应按正式施工重新报验收。（5）、凡同一部位项目三次验收不合格，施工单位主要负责人及该队