绿城·丁香公寓(杭州休博园项目)工程营造总结-46p

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1、绿城·丁香公寓工程营造总结绿城集团丁香公寓项目部二○○七年八月47目录一、工程概况······························3二、工程建设概况··························6三、工程营造过程分析·····················11四、工程管理·····························18五、经验及教训···························2547六、交付工作·····························42一、工程概况（一）工程总体介绍绿城·丁香公寓地处杭州黄龙体育中心，北临天目山路，

2、南沿沿山河，远眺宝石山，是西湖风景区、市中心和杭州高新开发区的三角中心。得天独厚的自然景观、深厚的人文底蕴奠定了其作为高尚社区的基石，黄龙商圈的地块稀缺性则有效保证了丁香公寓的升值潜力。◎建筑绿城·丁香公寓建筑采用新古典主义手法，外形柔和内敛，外立面全部采用巴西进口紫点黄麻花岗岩，门窗采用粉末喷涂彩色铝合金窗框及Low-E中空低辐射玻璃，体现出高贵、典雅之神韵。绿城·47丁香公寓地上17层，其中1-2层为会所、商铺及配套用房，3-13层为中廊式布局的精装修单身公寓，14-17层为精装修复式公寓；地下2层，为地下车库及设备用房。◎景观绿城·丁香公寓景观设计强调景观材料、色彩与建筑

3、的和谐统一，追求图案、线条的合理运用，力求简洁明快。小区北侧以高低错落的植栽形成天然屏障，隔离外界的喧闹；内庭利用精致小品、水景及形态各异的植物搭配出丰富的层次感，以丁香为主题的四季花卉灌木点缀在植栽群落中，营造都市中的自然享受。◎精装修绿城·丁香公寓是绿城集团首座精装修单身公寓，室内装修秉承了建筑精致、典雅的新古典主义风格。公共部位和室内装修用材考究，色彩沉稳内敛，以白色、浅米色为基调的空间色彩，既保证了室内外装修风格的协调统一，也为居住的个性化需求搭建了平台，营造充满品味与个性的居住空间。◎配套绿城·丁香公寓位于黄龙商圈，周边配套成熟。公寓内配有星级酒店标准的大堂及会所、沿

4、街精品商铺、地下车库、智能化安保系统，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境。会所设置商务休闲吧、健身房、棋牌室、乒乓室，可满足业主商务洽谈、会客交友、休闲娱乐的基本需求。◎服务绿城·丁香公寓以星级酒店式物业管理服务，高尚完善的周边配套，构筑出一个精致完美的生活空间，让每一位居住者体验到信息时代全新的优雅与自由。技术经济指标：◎总用地面积：6426平方米◎总建筑面积：31213.31平方米47◎建筑密度：4.08容积率：31%◎建筑层数：地上十七层；地下两层◎总居住户数：276户住宅，4户商铺◎机动停车位：95个（地下84个，地上11个）（二）主要参建单位◎设计单位：规划设计单位

5、：浙江绿城建筑设计有限公司建筑设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司室内设计单位：浙江绿城装饰设计有限公司（标准层、复式、棋牌室、健身房）上海雅狮建筑设计咨询有限公司（大堂）景观设计单位：澳大利亚PLACE景观设计公司市政设计单位：杭州市城乡建设设计院◎监理单位：浙江省工程咨询有限公司◎施工单位：建筑工程：浙江省建工集团有限责任公司安装工程：杭州市设备安装有限公司弱电工程：浙江绿城电子工程有限公司幕墙工程：沈阳远大铝业工程有限公司精装修工程：3-8层：浙江亚厦装饰集团有限公司9-13层：杭州正大装饰有限公司1-2层、14-17层：浙江华能装饰工程有限公司47消防报警工程：浙江赋安安

6、全设备有限责任公司景观工程：浙江绿城景观工程有限公司（三）主要设备及材料品牌选择电梯设备：客梯—日本三菱GPS-III载重量1150KG速度为1.75ｍ/ｓ服务梯—上海三菱GPS-III载重量800KG速度为1.75M/S大堂空调：日本进口三菱重工KX2变频空调家用空调：上海大金“DARKIN”变压器：顺特电气有限公司开关柜：中山市明阳电器有限公司报警设备：深圳市赋安安全系统有限公司“赋安”风机设备：上虞市专用风机厂生活水泵：格兰富水泵（上海）有限公司消防水泵：山东双轮集团有限公司卫生洁具：1-2层大堂：“CASERO”（卡西奥）3-13层单身公寓：“KOHLER”（科勒）14

7、-17层复式公寓：“VILLEROY&BOCH”（唯宝）橱柜：3-13层单身公寓：德国“柏丽”橱柜14-17层复式公寓：德国“西曼帝克”橱柜灯具：“雷士”等开关：1-2层大堂及3-13层单身公寓：MerlinGerin（梅兰日兰）14-17层复式公寓：“GIRA”（吉徕）47涂料：1-2层大堂及3-13层单身公寓：ICI14-17层复式公寓：大师二、工程建设概况（一）桩基工程本工程采用人工挖孔桩基础，桩数125根，其中受压桩98根，抗拔桩27根，桩身砼采用C25、C30、C35三种。围护桩采