福建省建瓯福人林业有限公司资产评估报告书

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1、福建省建瓯福人林业有限公司——资产评估报告书福建省建瓯福人林业有限公司资产评估报告书闽中兴评字(2007)第5028号福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司中国·福州二○○七年八月二十八日福建省建瓯福人林业有限公司——资产评估报告书福建省建瓯福人林业有限公司资产评估报告书目录闽中兴评字(2007)第5028号一、资产评估报告书摘要二、资产评估报告书正文（一）委托方及资产占有方概况（二）评估目的（三）评估的价值类型（四）评估范围和对象（五）评估基准日（六）评估原则（七）评估依据（八）评估方法（九）评估过程（十）评估结论（十一）特别事项说

2、明（十二）评估报告评估基准日期后重大事项说明（十三）评估报告法律效力三、附表及附件（一）附表：资产评估结果汇总表（二）附件：备查文件福建省建瓯福人林业有限公司——资产评估报告书福建省建瓯福人林业有限公司资产评估报告书摘要闽中兴评字(2007)第5028号一、委托方：（一）福建省昌源投资股份有限公司（二）山田林业开发（福建）有限公司二、资产占有方：福建省建瓯福人林业有限公司三、评估目的：为委托方与资产占有方拟实施资产重组提供作价参考四、评估的价值类型：投资价值五、评估对象：福建省建瓯福人林业有限公司申报待估的资产、负债及所有者权益六、评估基

3、准日：二○○七年六月三十日七、主要评估方法：成本法八、评估结论：福建省建瓯福人林业有限公司2007年6月30日经审计后的账面资产总额为人民币247,947,965.19元，负债总额为人民币51,815,225.60元，净资产总额为人民币196,132,739.59元。清查调整后资产总额为人民币247,947,965.19元，负债总额为人民币51,815,225.60元，净资产总额为人民币196,132,739.59元。福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司-1-福建省建瓯福人林业有限公司——资产评估报告书经成本法评估后，福建省建瓯福人

4、林业有限公司的资产总额现值人民币539,546,140.47元,负债总额现值人民币51,815,225.60元，净资产总额现值人民币487,730,914.87元，净资产评估增值人民币291,598,175.28元,净资产增值率148.67%。以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。同时，本报告仅供福建省建瓯福人林业有限公司的控股股东山田林业开发（福建）有限公司（控股比例为66.239%）与福建省昌源投资股份有限公司进行资产重组之目的使用。中国注册资产评估师：李重阳林畅森林资源资产评估专家：林

5、良钟翁友恒复核人：王永忠法定代表人：黄耀林福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司二00七年八月二十八日福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司-2-福建省建瓯福人林业有限公司——资产评估报告书福建省建瓯福人林业有限公司资产评估报告书闽中兴评字(2007)第5028号我们接受福建省昌源投资股份有限公司与山田林业开发（福建）有限公司的共同委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法，对因资产重组所涉及的福建省建瓯福人林业有限公司申报待估的资产和负债进行了评估工作。本公司评估人员及特聘的森林资

6、源资产评估专家按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在2OO7年6月30日所表现的价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一．委托方及资产占有方简介（一）委托方：1．福建省昌源投资股份有限公司公司办公（注册）地址：福州市鼓楼区华林路312号。公司法定代表人：刘健。注册资本：人民币贰亿玖仟肆佰肆拾万肆仟陆佰伍拾伍圆整。福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司-3-福建省建瓯福人林业有限公司——资产评估报告书企业类型：股份有限公司（上市）。经营范围：工程施工总承包；房地产开发

7、；工业生产资料（不含汽车、小轿车），五金、交电、化工（不含化学危险品），电子计算机及配件，仪器仪表，建筑材料，百货，针、纺织品，工艺美术品的销售；室内装饰；综合技术服务，技术咨询（以上经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定）。2．山田林业开发（福建）有限公司公司办公（注册）地址：福州市五四路75号外贸中心8楼。公司法定代表人：刘平山。注册资本：人民币捌仟万圆整。企业类型：有限责任公司。经营范围：种植林木及林业产品科技开发（不含种子、种苗生产经营），林业技术咨询、推广，林木产品的批发（涉及审批许可项目的，只允许在审批许可的范围和有效期限

8、内从事生产经营）。（二）资产占有方：福建省建瓯福人林业有限公司公司办公（注册）地址：福建省建瓯市城关解放路179号。公司法定代表人：刘平山。注册资本：人民币壹亿圆整。企业类型：有限责任公司。经