肇庆市深化投资项目审批制度改革建设工程竣工

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1、肇庆市深化投资项目审批制度改革建设工程竣工验收联合审查实施细则（试行）第一章总则第一条  为进一步规范肇庆市建设工程项目竣工验收管理工作，明确验收程序与内容。根据《肇庆市人民政府关于印发肇庆市深化投资项目审批制度改革试行办法的通知》肇府规［2017］6号要求，深化投资项目审批改革，提高行政审批效率，优化投资环境，方便企业群众办事，根据我市的实际情况制定本实施细则。第二条  在端州区范围内由建设行政主管部门核发施工许可证的建设工程适用本实施细则。第三条 工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。 第四条肇庆市住房和城乡建设局负责牵头组织建设工程竣工验收阶段的统筹安排工作。第五条肇庆市

2、深化投资项目审批制度改革建设工程项目竣工验收按照“统一受理、联合勘察、充分授权、各司其职、结论明确、限时办结”的原则运作，把原来分散在多个职能部门各自开展的验收工作由一个机构统筹办理。20第二章工程竣工验收第六条建设工程项目符合下列条件的，建设单位可向行政服务中心联合验收窗口申请竣工联合验收。（一）建设工程规划许可证范围内的主体工程、辅助工程、配套设施（包括道路、供水、雨水、污水管道等）已按批准的规划许可方案、设计文件要求建成竣工。（二）建设工程按消防设计要求建成并符合相关法律法规和消防技术标准规定。（三）建设工程已按照环评及批复的要求建设，落实污染防治工作，配套污染治理设施。（

3、四）防雷装置按核准的设计要求（住建、气象）建成，并符合相关法律法规规定。（五）住宅区和住宅建筑内光纤到户通信已按设计要求建成，并符合相关国家标准规定。（六）特种设备电梯已按设计要求建成完工。（七）燃气已按相关设计要求完工。（八）已完成安全报监的所有内容。20（九）工程项目验收技术资料完整。已完成建设单位或施工单位与各有关部门签订合同约定的内容，现场具备验收条件。（十）人防已完成设计和合同约定的内容，达到验收要求。（十一）其它规定或合同约定的要求完成的工作均已完成。（十二）按各部门验收办事指南要求提交材料合格证明文件。第七条建设工程联合验收工作机制（一）集中职能。将规划、环保、消防

4、、防雷（住建、气象）、燃气、光纤、人防、电梯等部门的行政性统一验收工作，由住建局牵头组织实施，对竣工验收项目开展联合收件、联合勘察工作，打破部门之间各自为政的现状，提高验收效率。（二）成立专责组，联合审批办理。各职能部门抽调专业人员，成立专责验收小组。对符合验收条件的工程，由建设单位组织确定现场验收时间，市住建局通知验收组按约定时间、地点集中上门统一验收。验收合格的建设工程，专责组人员在《联合验收意见书》上签字确认。20（三）验收确认。建设工程联合验收后，在建设工程《联合验收意见书》上加盖“肇庆市投资项目联合验收专用印章”。（四）各司其职，责任明确。市住建局负责对建设工程竣工联合

5、验收工作的统一组织、协调工作，各验收部门要根据各自职能，严格按照相关法律法规和验收标准实施各专项验收工作，并对联合验收过程的审批结果、勘察意见和出具的联合验收意见书负责。（五）限时办结，提高效率。各相关部门根据办事流程从申请到办结，7个工作日内出具联合验收意见书，并交予建设单位。第八条  联合验收阶段的工作流程（一）受理申请。建设工程竣工后，申报单位根据住建、规划、环保、消防、防雷（住建、气象）、燃气、光纤、人防、电梯等部门验收要求，准备验收申报材料（申报资料详见附件）。市行政服务中心综合服务窗口集中受理申请材料，对材料的齐备性进行形式审查，不齐全的材料，要一次性告知申请单位，并

6、列出需补齐材料的清单。对齐全的材料，出具受理回执。市行政服务中心在1个工作日内把齐全的材料分别送达相关部门进行审核。20（二）审查材料。各相关部门受理市行政服务中心送达的申请材料后对申请材料进行审核。不符合要求，返回市行政中心窗口，待补齐后重新审核。（补齐材料不计入工作日内）。材料齐全合格2个工作日审核完毕，出具材料合格意见书。方可进入现场验收环节。（三）现场勘验、验收确认。符合验收条件的建设工程，专责验收组按建设单位约定时间现场勘验。工程的建设、勘察、设计、施工、监理等参建单位必须按规定到场。经专责组验收合格的工程，在2个工作日内验收人员在《联合验收意见书》上签字确认。对初次验

7、收不合格的，出具限期整改意见书面通知。整改到位后，建设单位向市住建局提出复验申请，由相关部门进行复验。（整改时间不计入工作日内）。（四）合格意见书发放。验收合格的建设工程在《联合验收意见书》加盖肇庆市投资项目联合验收专用印章”。《联合验收意见书》在2个工作日内由市行政服务中心窗口统一发放给申请单位。（五）验收备案。建设单位取得所有相关验收文件后向备案机关申请办理竣工验收备案。第九条20除依法不需要取得施工许可的建设工程外，其余不属于消防验收范围的建设工程，建设单位应当在工程竣工验