项目总价合同没有单价

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划项目总价合同没有单价　　单价合同与总价合同的对比　　单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的　　工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较　　宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段　　节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量　　技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计　　量的确认。单价合同也可以分为

2、固定单价合同和可调单价合同。　　固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建　　设条件还不太落实的情况下，而以后又　　需增加工程内容或工程量时。可以按单价适当追加合同内容。在每月工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以　　竣工图的工程目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划量最终结算工程总价款。　

3、　可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合　　同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变　　化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同　　中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同　　约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。可以将工程设计和施工同时　　发包，承包商在没有施工图纸的情况下报价，显然这种报价要求报价方有　　较高的水平和经验。　　所谓总价合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给　　承包商的款额是一个规定的金额，

4、即明确的总价。总价合同也称作总价包干合　　同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业　　主付给承包商的价款总额就不发生变化。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承　　包方在投标报价中提出的总价确定；二是持实施的工程性质和工程量应在

5、事先明　　确商定。　　总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。固定总价合同适用于以下　　情况：1、工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳　　定并合理。2、工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。3、工程　　结构和技术简单，风险小。4、投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。　　固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水

6、平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不允许调整。所谓“总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担以及承包商索赔机会少等优点，因此，近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑，因为依据《合同法》的相关规定，正常情况下固

7、定总价合同一经签订便具有法律效力，即便是出现建设期材料价格变动、工程量高估冒算等问题，在工程结算工作中也不能核减造价。《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”可见承、发包双方对固定总价合同的风险应当有一个足够清醒的认识：首先，对合同工期较短且工程总价较低的工程，才能优先选用　　固定总价合同的方式；其次，对各种风险在充分认识的基础上作出明确的约定。　　变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为

8、基础，　　按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工料成本增加时，可按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预