门面房拆迁,在租赁合同到期后租赁方是否有权要求装修补偿-

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划门面房拆迁,在租赁合同到期后租赁方是否有权要求装修补偿?　　门面房租赁合同　　出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：　　一、租赁门面房描述　　甲方出租给乙方的门面房位于门面房，门面房共为间，总建筑面积为平方米。　　二、租赁房屋用途　　1、乙方租赁房屋作为商业门面房使用，不得从事法律禁止或物业禁止的其他商业用

2、途。　　2、乙方在租赁期限内，不得擅自改变门面房的原有结构和用途，否则承担由此产生的一切后果。　　三、租赁期限　　本合同期限为伍年，自XX年06月01日起至2018年05月31日止。　　四、押金、租金及支付方式：　　1、押金及租金标准目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方需向甲方缴纳门面房租赁押金人民币该押金在合同期满，乙方恢复门面房及

3、附属物原貌并结清因租赁使用门面房而产生的所有费用后，全部退　　还乙方。　　租金标准：第一年至第二年，每月租金标准为人民币元，第三年每月租金标准为人民币元，第四年到第五年每月租金标准为人民币4509元。物业管理费　　元/㎡，每月合计元。　　2、租金及物业费支付方式为一年一付，上支下年。　　五、甲方的权利与义务：　　1、甲方应在乙方支付押金元及第一年租金.00元和物业费.00元后，将门面房钥匙交付乙方。　　2、甲方必须保证在乙方承租期内不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方。否则承担违约责任。　　3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方不得以任何理由

4、延迟交还或拒不交还该门面房；乙方交还房屋时，必须恢复门面房原貌，其用于门面房装修费用自行承担，甲方不承担任何费用。　　六、乙方的权利与义务：　　1、乙方有权按照本合同约定使用该房屋。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、乙方在不破坏门面房主体结构的基础上，有权依据经营需要对上述房屋进行装修，且必须符合消防安全要求，并不得违反物业的相关规

5、定。　　3、乙方在租赁期内，因使用门面房所产生的水费、电费、物业费及电话宽带等相关费用及因经营所产生的债务、税费均由乙方自行承　　担，并按时交纳，甲方概不承担与此相关的任何费用及后果。　　4、乙方按本协议约定及时向甲方支付租金和物业费，不得以任何理由拖欠或延迟交纳，否则承担违约责任及由此产生的一切责任及法律后果。　　5、乙方向甲方承诺，在租赁期内不得以任何理由将该房屋转租他人或第三方，或者将该门面房作为抵押、担保，否则视为乙方违约，由乙方承担一切法律后果，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。　　七、房屋使用要求及其他约定　　1、乙方应合理使用并

6、爱护房屋及其附属设施，因乙方装修及使用不当致使该房屋及其附属设施损坏或发生安全隐患、故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。　　2、因大风、暴雨等自然灾害引发的门面房进水、渗水及设施损坏的，甲方均不承担任何责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、乙方租赁使用门面房不得影响周边门面房或居民正常生活，

7、否则，视为乙方违约并承担由此产生的一切后果，甲方有权提前收回门面房。　　八、续租规定　　本租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期无条件交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新议价后，签订新的租赁合同。　　九、房屋返还时的状态　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方在本合同租赁期满后应及时返还该房屋。　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应恢复该门面房租赁前原貌，经甲验收认可，并结清所有费用后，方可办理退租手续，否则视为乙方违约，并承担违约责任。　　十、合同的

8、变更和解除　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：　　未按本合同约定及时交付租金、物业费超过三天以上的；　　在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变门面房结构或用途，