雷山县城镇廉租住房保障实施细则

《雷山县城镇廉租住房保障实施细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、http://www.docin.com/sundae_meng雷山县城镇廉租住房保障实施细则（试行）第一章总则第一条为建立健全雷山县城镇廉租住房保障制度，保障城镇低收入家庭的住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号），和《贵州省城市低收入家庭廉租住房保障管理办法（试行）》（黔府发〔2008〕33号）文件精神，结合我县实际，制定本细则。第二条廉租住房保障制度，是县人民政府为解决本县城镇低收入住房困难家庭而采取的一项住房救济制度；城镇低收入住房困难家庭，是指在本县辖区内县城及各乡

2、（镇）家庭收入住房状况符合县政府规定条件的家庭。第三条县房地产管理部门负责本行政区域内城镇低收入家庭廉租住房保障制度的实施和管理工作县发展改革、监察、民政、财政、建设、国土资源、审计、税务、物价、人行等部门，按照各自职责分工，负责廉租住房保障制度建设的相关工作。第二章廉租住房保障方式第四条城镇低收入家庭廉租住房保障方式以实物配租、出售廉租住房和发放租赁补贴相结合。8http://www.docin.com/sundae_meng实物配租：是指县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。出售廉租

3、住房：是指在保障对象有一定经济承受能力时，县人民政府根据经济发展状况以成本或略低于成本的价格将廉租住房出售给保障对象。租赁补贴：是指县人民政府在廉租住房房源不足时，向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。第三章廉租住房资金的筹集使用管理第五条廉租住房资金的来源，由县财政预算安排为主、其它资金为辅，多渠道筹措，具体有：（一）财政预算的专项资金；（二）从土地出让净收益中提取不低于10%的资金；（三）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（四）社会捐赠的资金；（五）出售廉租住房的收入；（六）其他渠道筹

4、集资金；第六条廉租住房资金实行财政专户储存、专户管理，财政、审计、监察等部门，要加强对廉租住房专项资金的监督管理，确保廉租住房保障资金专款专用。第四章廉租住房保障的实施第七条雷山县城镇廉租住房保障条件及对象。8http://www.docin.com/sundae_meng在同时具备第(一)、（二）、（三）项条件或符合第（四）项条件的家庭，可以申请廉租住房保障：（一）持有雷山县城镇居民户口，并在雷山县连续居住满两年以上的；（二）取得低收入家庭认定资格或属城镇低保户的；（三）无住房，或者人均住房面积不足15平方米的；（四）享受

5、抚恤补助的重点对象、急需救助的孤、老、病、残无房家庭，以及改制、破产企业因资产变现安置职工，涉及到改制企业搬迁，因经济困难而买不起经济适用房的职工，以及旧城列入危旧房改造范围的被拆迁户，可申请廉租住房保障。第八条廉租住房申请及审批程序（一）申请人申请廉租住房保障应提交下列资料：1、《雷山县廉租住房登记申请表》；2、民政部门出具的低收入家庭认定证明或城镇低保家庭证明资料；3、夫妻双方所在单位或乡镇出具的住房情况证明；4、申请人及家庭成员的身份证和户口簿；5、住房保障部门需要提交的其他证明材料。（二）工作流程：申请人（户主）取得

6、低收入家庭认定资格后，向县住房保障部门申请，住房保障部门会同民政部门组成复核小组，就申请家庭的收入、人口和住房状况进行8http://www.docin.com/sundae_meng核实。对审核符合条件的，进行张榜公示，公示期限为15日。经公示均无异议或异议不成立的，由县住房保障部门予以登记并书面通知申请人。已经登记为廉租住房保障对象的家庭按照申请时间的先后顺序排队轮候实施廉租住房保障。乡镇（不含城关镇）符合条件的机关、事业、企业单位的职工，由本人（户主）提出申请，经乡镇人民政府公示审核，报县住房保障工作领导小组审批，住房

7、保障部门登记备案后实施廉租住房保障。第九条县住房保障部门按照规定、条件轮候，并根据轮候顺序，对申请人发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。在轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应当及时向有关部门申报；经审核不符合申请条件的，取消轮候。第十条廉租住房保障办法（一）实行租赁住房补贴的城镇低收入家庭，按规定须选择适当的住房，并提供租赁合同，经住房保障部门审核符合规定的，即按规定发放租赁补贴。房屋出租的市场租金价格和廉租住房租金标准由县物价局会同县住房保障部门按规定每年核定一次，报县人民政府审批后执行。（二）实行实物配租的家庭

8、，由县住房保障部门对廉租保障家庭进行综合调查确定，8http://www.docin.com/sundae_meng并优先解决孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助家庭。每户保障家庭只能享受一种廉租保障方式。第十一条廉租住房保障租金补贴及面积标准廉租住房租金补贴标准按照市场每平方米租金