资产评估报告编写的技术要点

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划资产评估报告编写的技术要点　　目录　　资产评估报告书摘要………………………………………3　　资产评估报告书正文………………………………………5　　一、资产委托方及资产占有方简介…………………5二、评估目的…………………5三、评估对象和范围…………………5四、评估基准日…………………5五、价值类型…………………6六、评估原则…………………6七、评估假设及限制条件…………………6八、评估依据…………………7九、评估方法……

2、……………8十、评估过程…………………10十一、评估结论…………………12十二、特别事项说明…………………12十三、评估基准日期后重大事项…………………13十四、评估报告法律效力…………………13十五、评估报告提出日期…………………14　　资产评估报告书备查文件　　1、资产委托方身份证复印件2、土地租赁合同复印件目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及

3、个人素质的培训计划　　3、房屋施工合同及机械设备发票复印件4、车辆行驶证复印件　　5、评估建筑物、机械设备及车辆照片复印件6、资产评估机构营业执照复印件7、资产评估机构注册证书复印件8、注册评估师资格证书复印件　　资产评估报告书摘要　　XXX评报字第号　　XXX房地产评估有限责任公司接受XXX的委托，根据资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XXX委托的房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目的的评估，对所评资产在XX年2月11日这一评估基准日所表现的市场价值做出了公允反映。　　本次

4、评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中，XXX房地产评估有限责任公司对委托评估范围内的资产进行了必要的勘察核实、对委托方提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。　　经评估，截止XX年X月XX日，在持续经营的前提下，XXXX本次评估范围的全部资产的评估结果如下：　　资产总额：XXXX元目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业

5、人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本资产评估报告书有效期为一年，自评估基准日XX年XX月XXX日起至XXX年2月X日有效。超过XX年XX月XX日,需聘请中介机构对委估资产重新评估。　　本报告仅供委托方及本报告所列明的评估目的以及报送财产评估主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有；未经委托方同意，不得向他人提供或公开本报告书，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。　　本报告提出日期为XX年XX月X日。　　评估机构负责人：　　中国注册评估师：中国注册评估师：　　XXX房地产评估有限责任公司

6、XXX年XX月XX日　　资产评估报告书　　XXXXX：　　XXX房地产评估有限责任公司接受XXX的委托，根据资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公允的资产评估方法，为XXX委托的房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目的的评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的资产在XX年X月X日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：　　一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者、委托方:目的-通过该培训员工可对保安

7、行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　名称：XXX住所：XXX名称：XXX住所：XXX号二、评估目的　　为委托方确定市场价值所涉及的房屋建筑物、机器设备提供估价意见。三、评估对象和范围　　本次评估对象为XXX申报的资产组合。评估范围为XXX申报的房屋建筑物、机器设备。具体范围以其申报的资产清查评估明细表为基础，列入表内并经核实的资产均在本次评估范围之内。　

8、　四、评估基准日　　本项目资产评估基准日为XX年XX月XX日，该基准日是根据委托方与评估方协商而确定，本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价格的确定、评估参数的选取等均以此日之企业内部财务报表、外部经济环境以及市场情况确　　本科生实验报告　　实验课程设备