股权价值评估报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划股权价值评估报告　　南京耐力健身有限公司　　股东全部权益　　评估报告书　　江华评报字[XX]第225-L号　　委托方：南京耐力健身有限公司　　评估机构名称：江苏新华联资产评估有限公司　　报告日期：二00七年十月三十一日　　目录　　Ⅰ评估报告摘要??????????????????????????3Ⅱ评估报告正文??????????????????????????5　　一、绪言?????????????????????????????5　　二、委托方及资产占有方?????

2、?????????????????5　　三、评估目的???????????????????????????5　　四、价值类型及其定义?????????????????????????　　五、评估范围和对象????????????????????????6　　六、评估基准日??????????????????????????10　　七、评估原则???????????????????????????10　　八、评估依据???????????????????????????10　　九、评估方法???????????????????????????11　　十、评估过程??????????

3、????????????????11目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　十一、评估假设与限制条件??????????????????????　　十二、评估结论??????????????????????????12　　十三、特别事项说明????????????????????????12　　十四、评估基准日期后重大事项???????????????????13　　十五、评估报告

4、法律效力??????????????????????14　　十六、评估报告提出日期??????????????????????14　　十七、尾部????????????????????????????15　　Ⅲ评估报告备查文件　　南京耐力健身有限公司　　股东全部权益　　评估报告书摘要　　江华评报字[XX]第225-L号　　一、资产评估委托方为：南京耐力健身有限公司。　　二、评估目的：股权转让。　　三、评估范围与对象：股东全部权益。　　四、评估基准日：XX年9月30日。　　五、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则，公

5、正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。　　六、评估方法：评估人员根据资产的性质及评估目的，采用了收益法。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　七、评估结论：经评估，XX年9月30日，南京耐力健身有限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币，大写人民币肆仟壹佰伍拾捌万元整。　　八、报告提出日期：XX年10月31日。　　评估机构法定代表人：马宝舫　　中国注册资产评估师

6、：　　中国注册资产评估师：　　江苏新华联资产评估有限公司　　二OO七年十月三十一日　　南京耐力健身有限公司　　股东全部权益　　评估报告书正文　　江华评报字[XX]第225-L号　　一、绪言目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　江苏新华联资产评估有限公司接受南京耐力健身有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对因企业股权

7、转让并列入评估范围的股东全部权益进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产相关文件及其他证明文件实施了必要的审阅，为合理确定资产所带来的收益进行了必要的市场调查，对委评资产在XX年9月30日所表现的市场价值作出了反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：　　二、委托方与资产占有方简介：　　委托方与资产占有方：南京耐力健身有限公司　　住所：南京市白下区八条巷2号　　法定代表人：王和平　　注册资本：1130万元人民币　　企业类型：有限责任公司　　经营范围：健身