规避固定总价合同的风险

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划规避固定总价合同的风险　　如何合理规避固定总价合同的风险　　摘要：固定总价合同是一种施工承包合同形式，签订固定总价合同可将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷再次发生。本文就如何规避其合同中的风险问题展开探讨。　　关键词：固定总价合同；施工承包；风险　　Abstract:Thefixedpricecontractisakindofconstructioncontractform,signingthefixe

2、dpricecontractcansufficientlyestimatetheriskrangeandreasonablepartakeit,toavoidthedisputeshappeningagain.Thisarticlediscussesonhowtoavoidthecontractriskissues.　　Keywords:fixedpricecontract;constructioncontract;risk　　自XX年建筑工程工程量清单[GB50500]实行以来，业主与承包商签定合同大多数采用固定总

3、价合同，而许多承包商为了能够中标，在投标时往往不注重招标文件中投标报价风险的范围，承包商总是以最大限度的让利来获得业主的青睐，虽然往往能够中标；但是承包商这种策略总是冒较大的风险，大多数血本无归，欲哭无泪。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.固定总价合同的特点　　固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外

4、资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。　　工程造价易于结算。由于总价固定，因此只要业主不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。量与价的风险主要由承包商承担。对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。

5、其次，承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。　　2.固定总价合同的适用范围　　适合工程结构相对简单的工程。因固定总价是量、价均不调整的合同，　　浅谈固定总价合同的风险及防范措施目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其

6、在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　摘要：固定总价合同是承包方以招标图纸、工程招标文件、图纸答疑及相关规范等为依据，在明确承包范围和工作内容后进行投标报价，确定总价后一次性包死的建筑工程承包合同形式。全面分析固定总价合同的风险并有效地加以防范，从而减少合同纠纷，保护发、承包双方的利益，具有明显的现实意义。　　关键词：固(来自:写论文网:规避固定总价合同的风险)定总价工程量材料价格风险防范　　固定总价合同是承包方以招标图

7、纸、工程招标文件、图纸答疑及相关规范等为依据，在明确承包范围和工作内容后进行投标报价，确定总价后一次性包死的建筑工程承包合同形式。所谓“固定”，是指合同价款一经确定，除发包方增减工程量和设计变更外，一律不许调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。价与量作为一个整体“包死”，即合同一旦签订，总价就已经确定下来，任何合同总价的错误，无论是计算上的错误，还是其它错误，皆视为已获双方认可。　　1.固定总价合同的特点　　工程造价易于结算目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了

8、解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　由于总价固定，只要发包方不改变合同施工内容，合同约定的价款就是发、承包双方最终的结算价款。对于发包方来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、