要求继续履行合同,无法执行

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划要求继续履行合同,无法执行　　案例分析　　观点：出租人强行解除租赁合同(转载于:写论文网:要求继续履行合同,无法执行)后将房屋出租给善意第三人，原承租人要求继续履行合同不应支持　　案情介绍：XX年3月15日，王三将自有房屋出租给李四，约定租期为两年，租金为每月XX元。XX年4月20日，王三强行单方强行收回房屋，并将该房租给了张五。问:李四能否要求王三继续履行房屋租赁合同？目的-通过该培训

2、员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　律师解答：根据《合同法》第107条规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除应审查当事人违约的事实外，还应该审查当事人的申请是否符合《合同法》110条的规定，如果当事人申请继续履行在法律

3、上或事实上不能履行的，人民法院不应支持当事人要求继续履行的诉讼请求。本案当事人王三已将房屋租赁给善意第三人张五，已经使原承租人李四请求继续履行事实上不可能履行。本案应在确认出租人王三违约的同时，维持出租人王三同善意第三人张五的合同效力，并保持合同的履行，这样违约成本上显然更少，也有利于保护合理信赖的第三人张五的利益。原承租人李四的而合法权益可以通过要求出租人王三赔偿损失的方式救济。　　供稿：河北人民长城律师事务所　　赵景宽律师　　____破产清算组　　关于继续履行合同的通知书　　____字第___

4、_号　　________：　　____因不能清偿到期债务，已由____人民法院于____年____月____日以字第____号民事裁定书，依法宣告其破产。根据破产清算工作的需要以及法律规定，本清算组经研究决定继续履行破产企业于____年____月____日与你____签订的《____合同》。双方的权利义务仍执行原合同中的约定。　　特此通知。　　____年____月____日　　限购是否可以要求继续履行，是否要承担违约责任　　文/奚正辉、赫少华

5、房地产律师　　远闻律师事务所　　阅读提示：目的-通过该

6、培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　XX年3月25日上午10点，上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等四部门《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》的通知，文件规定：从严执行住房限购政策：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计

7、算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。该政策把累计2年改为了连续5年。　　由于限购政策，导致买卖合同无法正常过户。双方都会遇到一些问题：是否要承担违约责任，买卖合同是否可以继续履行等。　　关键词：　　限购2年改为5年继续履行违约责任不可抗力情势变更　　最近本律师接待了多起限购的案例：　　案例一：XX年1月，买受方张某支付了5万定金给出售方陈某，购买闵行区一套公寓房，约定XX年3月30日签署买卖合同并支付首付款。由于限购政策的原因，张某虽然满2年但是不满5年，张

8、某无法签署正式的《上海市房地产买卖合同》，无法购买该房屋。本案中，排除其他或有的违约行为，若纯粹是因为限购政策的原因，奚律师认为属于不可抗力，可以免责。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。法律规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。若当事人迟延履行后发生不可抗力的，则不能免除责任。　　张某由于要置换房屋，之前将自己所有的房屋出售给了李某，双方签署了《上海目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专

9、业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　市房地产买卖合同》，李某支付了首付款。张某是否可以要求因为自己限购不能置换房屋，故要求解除《上海市房地产买卖合同》。奚正辉律师认为通常是不能要求解除合同的，当然也不排除可能性，还是有机会的。因为法律规定：合同成立以后，客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的的重大变化，继续履行合同对于一方明显不公平或者不能实现合同目的，一方当事人