电梯合同注意

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划电梯合同注意　　电梯考察策划　　一.考察目的：　　1.向电梯厂家和代理商介绍百乐门的置业的品牌，树立良好形象。2.了解各参选单位的专业队伍水平，行业动态。　　3.对参选单位考察，评审后，我方形成初步(转载于:写论文网:电梯合同注意)意向，进入下一轮邀标。二.考察组织：　　1.人员组长：副组长：组员：　　每次考察由领导统一指挥，专业组员安排，预算合约、土建各一人共同参加。同时行销客服部和计划财务部由本部门自行安排人员参与考察

2、。　　2.时间　　8月22日至8月25日，每个被考察单位3个小时。考察安排表格附后三.考察内容：　　1.双方介绍公司情况，增进相互了解。2.查阅被考察单位企业资质、专业安装资质。　　3.了解被考察单位长沙工程业绩，并实地考察设备运行情况。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4.双方就商务、技术、与多方配合协调等问题进行沟通交流。考

3、察评分表、时间安排表附后。四.本次考察专业队伍类别：　　长沙万国城MOMA项目现正积极策划，本次考察专业：对电梯供应商已报名并通过初审的单位，进行考察。　　工程部XX-8-11附表1　　电梯供应商考察时间安排：　　特点与要求：标的额较大、知识专业；应与招、投标文件一起审阅。　　规范：国务院《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范GB7588-XX》、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-1997》。　　1、工程范围　　应有采购与安装两项，如果分别进行，应注意电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者

4、其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。　　如果包括采购与安装共同招标的方式，须完善约定工程范围，如：本次招标采用“交钥匙方式”，中标单位应根据招标文件和图纸所述，提供电梯设备及所有的设计、制造、供货并为它们提供安装、测试、调校、试运转、通过当地质量监督部门和劳动局等相关部门的验收、获取准用证、使用及维修服务。　　2、总价构成目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安

5、保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　采购安装一体方式，在总价上可以作以下约定：合同总价包干，包括设备费，安装费。3、施工工期　　电梯施工受土建、暖通、智能化、消防、电气施工的影响，但不能因为前述影响而不约定施工工期。　　4、界定明确的“交付”时间，以使用双方对于风险转移的界限有明确认识。　　5、电梯的商标、供应商需要区分清楚，如“日本三菱”电梯是指国产使用日本“三菱”商标的电梯还是从日本三菱电机株式会社进行的电梯？即使是进口电梯，也不可能第一个部件都是进口的，因此最好要有表格注明哪些部件是进口部件。　　6、电梯的主要构成部件

6、为：轿厢、电梯曳引机、限速器、安全钳、控制系统、门机系统、电梯导轨、减震器。　　电梯安全使用协议　　甲方：　　乙方：　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯日常维护保养规则》及及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯安全使用及日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。　　第一条投入使用的电梯基本情况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展

7、，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方现将座编号为的电梯于年月日至年月日移交给乙方使用。电梯移交后乙方应按本协议约定安全使用电梯，并承担相应义务。　　移交电梯相关物品、设备状态　　则须赔偿相关费用给甲方。　　第二条甲方权利和义务　　甲方保证经过质检部门检验合格的电梯投入使用，移交电梯时并将使用年限明示在电梯轿厢内，移交电梯时已经充分告知乙方使用时应当注意事项，对安全尽到提醒、告知义务；　　甲方会安排人员不定期对电梯使用情况进行巡查，如发现乙方不遵守上述协议，将做好记录，并通知乙方负责人进行整改。如不整改甲方有权暂

8、停乙方的使用。　　乙方发现电梯异常立即通知甲方并暂停电梯使用，甲方接到通知后在24小时内作出明确处理意见；　　积极配合协助处理乙方提出的其他相关事宜。　　甲方电梯管理专员联系电话：　　第三条乙方的权利和义务　　对不符合质量安全使用条件