电梯合同签订注意事项

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1、电梯合同签订注意事项  电梯合同在签订的时候大家知道有什么样的注意事项吗?下面是小编想跟大家分享的电梯合同签订注意事项,欢迎大家浏览。  1、项目的基本情况:包括地理位置、电梯的数量、电梯井的尺寸、层高、总层数、经停层数、项目的用途、每层的户数和总户数;  2、请电梯公司测算联动方式、电梯的速度和控制方式。这个属于电梯公司专业,同时一般也是免费的。  1、报价是否完全包括了招标的范围;  2、是否直接代理,有些属于厂家直接投标,但有些属于代理公司投标;  3、安装单位:原厂还是另行委托安装。  这里以某个项目

2、为例,共需要3部电梯,其中1号梯为消防电梯。黑色部门为特殊说明部分。  规格和技术要求:  1、客运电梯参数要求  基本要求:  额定载重量:1#:1000kg,2-3#:800kg  速度:/s  停靠站层:1#30/30,2#29/14,3#29/14  主机驱动:无齿轮曳引驱动  控制系统:全电脑模块化控制技术  操作方向:1-3#群控系统  门机系统:交流变频变压调速  称重装置:电子连续称重,精度≤1%  运行导轨:实心导轨  电源标准:拖动电源  照明电源  电梯装潢:  开门方式及尺寸:自动双扇

3、中分  轿厢尺寸及材料:×,发纹不锈钢  轿厢门槛:模压硬质铝  轿厢天花板型号:  轿厢地面:大理石地板  轿厢操纵盘及显示:不锈钢操纵盘,液晶显示  通讯及监控:预留内部电话的隐含话机及监控装置  门保护:三维光幕门保护  平层精度:≤±5mm  噪单指标:轿厢≤50dB、开关门≤55dB、机房≤75dB  2、基本功能  最近层的营救操作  有/无司机服务  反向指令自动消除  保持开门的自动控制  开关门按钮的自动操作  轿内应急照明  重复开门  检修运行  自动报警  失速保护  门锁保护  消防

4、紧急返回  自动停止轿厢照明、通风装置  超载保护  满载直驶功能  语音报站功能  故障自测功能  其他标准功能  其他要求:  1、工程质量及工期要求  提供的设备  提供的电须包括以下工作服务但不仅限于以下:  A、投标商在投标时根据项目的初步设计尺寸,按使用单位的需要完成设备的具体设计;  B、提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书;  C、按使用单位认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货;  D、设备运输到使用单位建设工地后,负责卸货、放置并保管。  设备安装和调试  投标人需按使用单位的要求和

5、认可,负责设备就位、安装和调试及试运行,使用单位除提供安装所需的水电、设备存放场地外,设备装卸、安装调试及其他所需费用全部包括在投标报价内。  设备安装验收合格前,设备保护由投标人负责。  规格和技术要求只对电梯作原则性要求,投标人有责任对电梯设计符合技术规范及标准负责。  合同签订后须提交下列所有文件:  A、使用单位与中标方签合同后,投标人须按项目进度要求提供下列资料:  a、系统图;  b、井道尺寸剖面图;  c、设计图;  d、布置方案图;  e、电路图;  f、接线图;  g、装配图;  使用单位认

6、为有必要提供的其他文件和技术资料。  B、设计图纸要求  图纸一式六份需交使用单位审查并认可。如果有任何图纸未被认可,须由投标人按使用单位建议做好修改,并再次送审直到认可并承担所有费用。  C、图纸审查包括:  a、所有对土建的建议和要求需符合使用的实际情况,包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和用于固定的一些细节等。所有对土建工程的建议和要求须送交使用单位审查,以便审查有效。  b、主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以阐明。  c

7、、与其他设备系统的连接示意图及工作范围。  d、设备及装置的布置图、辅助线路图等。所有设备、装置的线路图,都须用特殊的线标明,以防与其它线路混淆。  e、主要设备的外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊钩。  f、主要设备的电源负荷和通风降温要求。  g、标明电梯机房和底坑的剖面及尺寸。  投标人须在完成合同范围的安装和调工作后,两星期内提交所有相关的安装记录和工序验收记录,并且在一个月内编写并提交竣工图。  在试运行前二周内,投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份,以便于使单位和相关人员能预先对将要

8、运行的设备和系统有所了解。每本手册应包括下列基本材料:  a、有设备规格和详细操作说明。  b、系统和主要部件常见故障说明,包括零部件图、电路图、调试资料和总图,说明书应包括备件清单、操作和维修方法,所有资料均应为中文。  c、例行维修保养项目和期限的建议。  d、紧急安全措施的建议。  e、紧急维修中心电话号码、地址、维修人员的电话号码。  在设备测试期间,投标人须提交一式六份各式报告给使用单位。

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