美国,租房合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划美国,租房合同　　美国留学租房攻略必须Get的小技能　　童鞋们！出国留学需要考虑的第一大生活问题就是住房。腾君说到你心坎里去了吧？出国住哪里呢？宿舍，还是自己租房子？美国租房费十分高昂，而且房间面积小，通常是几个人挤在一起。因此你出国留学前必须处理好租房这个问题。下面看看腾君为童鞋们整理的美国留学租房攻略吧，希望对亲们有帮助！　　一、租公寓　　1、找公寓　　直接在谷歌上搜大学或城市名称+apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floorplan)，告诉你

2、这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，适合一个人住。最好找私人房源。　　2、提交申请&签合约　　没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了)。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　填写公寓的申请表，公寓还会

3、要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费(applicationfee)，一般$30-50左右，用于做背景调查(backgroundcheck，查信用记录，其实主要是针对美国人的，国际学生刚来美国时没有信用记录，不退款;不过一般来说，公寓会接受国际学生的申请，很快就会通知你交订金(holdingeposit)，让你用钱表明自己真心想要租房。搞定这一切之后，工作人员会跟你核实入住时间，告诉你公寓leasingoffice的具体位置。下了飞机就可以直接去checkin了!　　3、办理入住手续　　到达公寓后，找到Leasingoffice就可以见到工

4、作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意LeasingOffice并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，并考虑路上的时间。如果到达时间错过了营业时间，有的　　Leasingoffice可以提供latecheck-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，次日早上再去办理手续。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　到达后需要

5、缴纳押金(Deposit)。之前如果交过holdingdeposit，就会自动算成deposit的一部分，补上差额就好。押金一般等于1-2个月的房租。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时这间unit的状况。公寓一般会要求你当面签署正式租房合约。正常的租房合约都会保障租客和公寓的正当权益，工作人员也会详细说明每次签字同意的内容。　　4、正式搬进新家　　你入住的公寓unit会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整，基本上没有别人存在过的痕迹。但万一有的前租户造成的损坏没有被指出的话，很可能到了退租时就被默认成了你造成的人为损坏了，扣的就是你的押金。所以，要先看一遍房子，公寓通

6、常会提供检查表(checklist)，按区域(如卧室、洗手间、客厅)列出天花板、墙面、地毯、窗户等部位，这样就可以较为精确地给房间里的损坏部位定位并描述下来。　　入住后家里出现各种问题，只要联系物业(maintenance)很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的，如果有明显的人为恶意破坏痕迹，可能需要赔偿;交房时房子如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。　　二、美国租房隐藏费用　　在美国租房时，不管是租住芝加哥的一居室还是波士顿的上流社区，租房者必须要做好支付额外费用的准备。腾君提醒即将出国的童鞋，避免支付一些隐藏费用，最好的办法就是知道它们到底是什么，并学习一些策略，以降低租

7、房成本。　　1、搬家费用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如果你需要雇用搬家公司。这里可能会有你没有考虑到的额外费用。如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要确保搬家公司