查合同备案时间结果显示查封

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划查合同备案时间结果显示查封　　网上查询合同备案流程　　输入唐山房产信息网网址：/retype/zoom/3ddc932d58fb770bf78a559e?pn=1&x=0&y=0&raww=764&rawh=172&o=png_6_0_0_135_225_622_140__&type=pic&aimh=&md5sum=491e9dcf2dc8013ae&sign=34857ef1b3&zoom=&png=0-93960&jpg=0-0"

2、target="_blank">点此查看　　在首页显示处点击【信息查询】中的【合同备案查询】或点击栏目列表下的【合同备案查询】　　进入合同备案查询对话框，在对话框中输入合同号、证件号及查询类别，然后点击查询按钮　　进入查询结果页面即可显示合同的详细信息及备案结果　　其中在状态项下分为三项：签约、缴费、归档　　签约：即客户已与开发商完成《商品房买卖合同》签约　　缴费：即开发商已将《商品房买卖合同》送到房管局进行根据房屋面积进行缴费且加盖备案公章　　归档：即房管局已将客户资料及所签商品房买卖合同进行整理归档目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，

3、并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　房屋买卖合同网签备案、预告登记、预查封相关问题探讨　　山东泰中律师事务所陈万金　　房屋买卖合同网签备案、预告登记、抵押预告登记、预查封是针对房屋交易、抵押、查封等处置过程而产生的，有的属于行政管理行为，如网签备案，有的属于房屋权利人自愿实施的行为，如预告登记、抵押预告登记，而预查封则属于司法行为。这些概念与行为之间具有一定的联系，厘清各概念的含义、区别

4、及联系，以求在实践中灵活有效运用，达成自己的经济预期。　　一、房屋买卖合同网签备案　　房屋买卖合同根据其房屋状态类型，可以分为存量房买卖合同和增量房买卖合同，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，而增量房是指房地产开发商投资新建的商品房，对二手房与新建商品房其买卖合同网签备案、预告登记、抵押预告登记、预查封等是有所不同的。　　房屋买卖合同网签备案　　1、二手房买卖合同网签备案目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安

5、保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　从各地实施的存量房买卖合同网上签约相关规定及实施流程看，二手房买卖合同网签是指买卖合同双方将自愿达成的房屋交易结果的主要内容如房屋状况、成交价格及成交方式等基本信息，通过房地产交易监管部门的网上签约系统录入备案，而对于买卖双方通过协商达成交易的其它内容，如违约责任、房屋的交付、权属转移登记等条款，交易监管部门并未录入，而且对于买卖合同的内容房地产交易监管部门不不予干涉。　　2、增量房合同网签备案　　在增量房买卖合同中，合同一方当事人是房地产开发企业，另一方为购房人。从各

6、地商品房网签的实践看，网上签约即是　　将买卖合同的签约过程及签约内容通过房地产交易监管部门的网上系统完成，并予以备案。网上签订商品房合同后，合同自签订时成立，签约方若要解除合同，必须双方签订新的协议并向且房地产管理部门提出申请才可以取消网上买卖合同。从以上网签流程可以看出，增量房买卖合同的网签实际上是一种房屋买卖合同内容的网络备案，主要是房地产监管部门基于规范市场、保证交易安全和保护购房人利益的目的，对房地产开发商的约束。　　房屋买卖合同网签的法律效力目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平

7、，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　无论是存量房买卖合同的“网签”还是增量房买卖合同的“网络备案”，其本质上都是一种通过网络进行的行政备案。依据《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。网签及其备案不具有创设权利的功能，其目的是为了方便管理者的管理、监督和服务。作为一种程序性事实行

8、为和行政法律制度，这种备案具有公示、确认和管理的功能。　　二、预告登记　　房屋预告登记及其法律性质　　房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或