旅馆项目计划书

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划旅馆项目计划书　　沐尚准四星级酒店项目策划书　　第一节项目概况....２　　第二节背景分析....２　　2．1政策分析...２　　2．2市场分析...３　　2．3选址分析...３　　第三节目前星级酒店现状及趋势....４　　第四节经营定位....４　　4．1定位基本理念...４　　4．2定位主要依据...５　　4．3经营理念...５　　第五节功能布局与建设基本思路....６　　5．1功能设置...６　　5．2酒店设计建议...７

2、　　5．3酒店建设标准...１０　　第六节投资进程与前景展望....１２　　6．1投资进程...１２　　6．2前景展望...１３　　第一节项目概况　　1．1项目名称目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　xxxXX生态温泉大酒店　　1．2发起单位　　XX开发公司　　1．3企业性质　　有限责任公司　　1．4地址　　中国?河北?xxx县　　1．

3、5投资总额　　1600,000,00元人民币　　第二节背景分析　　2．1政策分析　　伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增，以劳动密集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。　　项目所在地xxx县及项目辐射周边半径15公里内的尚村工业区均无高星级酒店与高档次商业中心，项目建成后将弥补这一空白，成为高新区的重要服务配套项目与政府形像工程，项目与xxx县政府合作，项目的启动与建设必将得到xxx县政府的关注和支持。　　2．2市场分析目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平

4、，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　xxx县人口33万人，项目所能辐射范围人口可达10万，单单县城范围内便有中小型企业1000多家，流动与非流动人口过10　　万.XX年全县国民生产总值完成亿元，财政收入完成　　亿元，出口创汇亿美元；利用外资684万美元，本地居民的消费理念虽然较为理智，但消费能力却不容置疑。　　尽管xxx县区内酒店经营状况均处于中等水平，竞争相对激烈，但是我们调查后了解到，现正在营业的酒店，其硬件设施和风格均大同小

5、异，服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长，其市场空间也正逐渐扩大。如果“XX生态大酒店”依托自身优势，在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫，必然会在同类企业中独树一帜。　　2．3选址分析　　项目选址具有不可替代地理优势，其交通、环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。　　第三节目前星级酒店现状及趋势　　根据全国星级酒店研讨会的调查，目前酒店业的现状及趋势是：★四星级以上的酒店经济效益普遍较好；　　★高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好；★凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好；　　★老式以单纯商务为主的酒店正在转型

6、之中，私营大型酒店，股东淡出经营权是当今酒店发展的趋势；　　★酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第四节经营定位　　4．1定位基本理念　　4．1．1档次定位：准四星生态温泉商务酒店。　　4．1．2功能定位：中、高端商务，会议，娱乐，高新区商业休闲中心。　　4．2定位主要依据　　目前，xxx

7、县尚无一家集商贸、酒店、餐饮、办公、休闲、娱乐与一体的综合性商业服务中心，建成营业后将弥补这一空白。在xxx县内建设准四星生态商务酒店，在xxx尚属首家，鲜明的功能与市场定位，将成为在xxx酒店市场竞争中取得成功的第一步。　　4．3经营理念　　4．3．1主题理念：打造xxx县首家独特的生态温泉商务酒店。高新区内最体面的商务接待应酬场所，最具有品位的娱乐、桑拿水疗休闲去处，最时尚的商业、办公、居住空间。　　4．3．2衍生理念：XX集团的实力象征，以物业保值增值，以准四星级标准的商务客房及配套会展、餐饮设施为品牌形像，以规模化的客房、温泉桑拿

8、和KTV包房为利润中心，以特立足，以特取胜，人有我新，人新我精，人精我奇，人奇我变。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在