监理合同的签订方式

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划监理合同的签订方式　　工程监理委托合同签订要求　　为了进一步规范湖南安泰工程项目管理有限公司“工程监理委托合同”的签订，保护我公司和项目负责人的合法权益，从现在开始，合同签订应符合以下原则要求：　　1、合同应明确监理服务范围和工作内容，例“本工程监理委托合同监理工作服务范围为××工程设计图纸包含的施工阶段的监理。监理工作内容为国家法律、规范所规定监理的职责以及本工程监理委托合同所确定的工作内容”。　　2、合同应明确监理

2、服务的起止时间，例“本合同自年日开始实施，至年月日完成”。　　3、合同应明确监理服务延期计费条款，例“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：”。　　4、合同应明确监理限额赔偿条款，例“监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数]：赔偿金=直接经济损失×报酬比率”。　　5、合同应明确监理费用支付方式，例“委托人应将监理费以转账方式汇入监理人指定账户”。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个

3、行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6、合同应明确合同终止条款，例“1、本工程监理委托合同合同服务期结束，监理人完成本合同全部义务，本合同自然终止。2、监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，监理人可向委托人发出终止合同的　　通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部

4、或部分监理业务。3、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止”。　　7、合同应明确合同争议条款，例“因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致时，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉”。　　各项目负责人宜将合同以电子版方式报公司总工办

5、审查，再出具书面合同文本。　　湖南安泰工程项目管理有限公司XX年3月15日　　一、监理报酬支付方式：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回；　　2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：工程季度产值**

6、85%　　3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。　　委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额，同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。　　二、工程监理费用支付：　　桩基施工结束后，甲方

7、按如下方式支付乙方监理费：　　桩基工程总造价×%×50%。　　施工至±；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：　　分部分项工程总造价×%×50%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清

8、。　　三、监理酬金分期支付　　1、监理合同签订10天内支付30%；　　2、工程量完成至50%时，再支付30%；　　3、工程竣工通过验收后，再支付30%，主要合同条款的完整性、内容的详尽及准确性不符合招标文件和中标通知书的要求；　　备案合同不一致，合同中存在手写修