房产过户抵押合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房产过户抵押合同　　房屋过户及委托抵押贷款协议书委托方：　　身份证号：　　受托方：　　身份证号：　　甲方有位于处房屋一套，但甲方无法办理房屋抵押贷款，因急需资金，暂时将房屋过户给乙方，委托乙方帮助办理房屋抵押贷款事宜。甲乙双方本着诚实信用、平等公正的原则，友好协商，达成协议如下：　　一、协议主要条款：　　过户：　　1、甲乙双方签订房屋买卖合同，甲方将位于处的房屋暂时过户给乙方，买卖合同中约定事项与

2、本协议有冲突的，以本协议为准。　　2、房屋过户流程将严格按照国家房屋管理部门的相关规定，不逃税避税，不损害国家、集体的利益，办理过户过程甲乙双方应互相协商，诚实守信，不得有所隐瞒。　　2、因办理过户所需缴纳的一切费用由甲方承担。　　办理贷款目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、因办理贷款需要支付房款首付

3、，乙方支付该款项后，甲方开具收条，写明款项用途。待乙方收到银行贷款后，先将该款项扣除，再将剩余款项支付给甲方。　　2、过户后房屋登记新的权利人只能为乙方本人一人，，　　乙方在取得新的房产权利证书后，需将原件放于甲方处。　　3、过户后甲方将继续使用原有房屋，但该房屋未经乙方同意不得出租给第三人，不得更换居住者。乙方未经甲方同意不得对房屋权属作任何变更，不得设立新的抵押、担保等。　　4、乙方收到银行贷款后，需在日内将扣除首付款项后的剩余资金一次性转入甲方本人账户，银行卡号：　　5、甲方在收到乙方支付的贷款后，需

4、严格遵照乙方与银行的贷款协议按时将本息转入乙方本人账户，银行卡号：　　6、待甲方将应还贷款全部支付给乙方后，乙方应立即与银行办理房屋解押手续。　　7、房屋解押后，乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，将房屋登记权利人变更为甲方。　　二、违约责任：　　1、若甲方未能按时向乙方履行支付义务，需承担日/月%的违约金；若甲方超过日连续未能履行支付义务，则乙方有权对房屋行使权利，包括但不限于买卖、出租等形式。　　2、若乙方在甲方履行完支付义务后未能及时与银行办理房屋解押，应承担对甲方造成的损失；若乙方不能配合甲方完成新

5、的过户手续，则应返还甲方支付的贷款本金及利息。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、甲乙双方应互相配合，若任一方违反协议第一项任一条款，对方有权要求中止履行合同，并要求违约赔偿。。　　三、协议效力：　　因甲乙双方需要签订房屋买卖合同、房屋过户协议等合同，凡涉及房屋过户、房屋抵押贷款的合同及条款，与本协议

6、有冲突　　者，无论时间先后，以本协议为准。　　四、争议解决：　　凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　五、协议形式：　　本协议正本一式四份，甲乙双方各两份，每份具有相同法律效力。　　甲方：乙方：　　XX年月日XX年月日　　委托垫资解押及房产买卖过户和二手房抵押贷款协议书　　甲方：乙方：　　丙方：________________　　在平等互利、诚实信用的原则下，甲方为了将其名下的房产卖给乙方，甲方特向丙方借款目的-通过该培训员工可

7、对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　并委托丙方代为办理其按揭房还款及房产买卖过户手续，乙方因购买甲方房产资金不足特委托丙方办理其房产更名过户手续及贷款事项,叁方达成如下协议：　　第一条：甲方解押标的范围　　甲方位于__________________________的房产，房屋产权证号：_________字第______号。。

8、　　第二条：甲方委托丙方垫资解押及费用支付方式　　⒈甲方为了将其名下按揭房出售给乙方，甲方特向丙方借款人民币元，用于偿还其为购买本合同第一条标的范围之房产而在行办理的购房按揭贷款；丙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其余下银行欠款，甲方同时委托丙方办理解押及注销房产抵押登记手续。　　2代理费支付方式　　⑴甲方按实际垫资额的%支付丙方垫资、解押及注销抵押登记代理费，预计人民币_________________元。　　⑵