广厦控股,报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划广厦控股,报告　　浙江广厦股份有限公司财务效率分析　　姓名:宫明娟班级：财务管理二班学号：　　一背景介绍基本情况概述　　浙江广厦股份有限公司系经浙江省股份制试点协调小组浙股[1992]55号文批准，以浙江省东阳市第三建筑工程公司为基础，联合中国人民建设银行浙江省信托投资公司和东阳市信用联社共同发起设立的股份有限公司，成立于1993年7月。公司于1997年4月15日发行3500万股票在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为，公司

2、简称：浙江广厦。公司的现总股本为871,789,093股，其中有限售条件的流通股为565,155,493股，无限售条件流通股为306,633,600股。截止XX年3月31日，公司总资产达亿元，净资产亿元。公司现第一大股东为广厦控股创业投资有限公司，持有该公司股份占公司总股本的%。　　公司规模　　公司下辖10多家成员企业，在职员工近900人，其中大专以上人员占公司员工总数的65%以上。公司拥有多家房地产开发子公司，分布在杭州、　　充分利用企业资产，依法进行生产经营活动；保持企业良好信誉，提高经济效益，为股东取得最大的投资回报。目的-通

3、过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　经营范围　　公司的经营范围为房地产投资，实业投资，房地产中介代理，园林、绿化、市政、幕墙、智能化、装修装饰、照明工程的施工，建筑材料、建筑机械的制造、销售，水电开发，会展服务等。　　资产重组　　公司于XX年末进行了重在资产重组，主业由原来的工程建设转为房地产开发。近两年，公司在房地产方面进行了大规模的投

4、入，已开发的项目有杭州“万安西苑”、“西湖时代广场”项目、上海“福楼望邸”项目、重庆“广厦经典”项目、南京“西季经典”项目、东阳市城南住宅小区项目等，正在开发的项目有重庆“广厦城”项目、杭州“天都城”项目、南京“四季阳光”、“邓府巷”项目等。由于公司开发的楼盘市场定位准确、设计理念新颖别致、工程质量优良、物业服务完善而深受市民的欢迎。如公司在杭州开发的“万安西苑”项目，获杭州市房管局颁发的“住在杭州”　　代表楼盘，新华通讯社浙江分社、浙江经济报、新消费周刊抽样调查评选的消费省最满意房产，浙江省十大热销楼盘和省消协“金承诺”奖。重庆“

5、广厦经典”项目则名列重庆市“十大放心楼盘”榜首。而公司正在开发的杭州“天都城”项目，总占地面积达6500亩，总共可容纳十几万人居住，她的起动，揭开了广厦“造城运动”的帷幕。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二财务比率分析偿债能力分析　　1短期偿债能力分析　　于行业平均水平的，说明企业短期偿债能力较强，但利用短期资本的能力较弱。　

6、　浙江广厦近三年流动比率连续上升，说明企业资产流动性逐步增强，企业偿还债务、抵御财务风险能力逐步增强，但同时也说明广厦短期资本利用率下降。　　浙江广厦XX年的速动比率为，低于保利地产、万科股份和房地产平均水平。说明其短期偿债能力较弱，但同时也说明广厦投资负荷较满，资本利用率高。　　浙江广厦近三年速动比率波动较大，近三年有下降趋势，说明广厦资产流动性不稳定，趋于恶化。　　浙江广厦XX年现金比率为%，远远低于保利地产和万科股份，这说明浙江广厦用现金偿还债务的能力较弱，但也说明企业的资本使用效率和盈利能力较好。　　浙江广厦近三年来现金比率

7、波动较大，近三年有下滑趋势，说明企业现金　　持有量在下降，企业现金使用效率提高，但财务风险也加大了。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　浙江广厦XX年现金流动负债比率为-，高于保利地产和万科股份，说明广厦XX年经营活动中现金流入量小于现金流出量，没有取得现金增量的能力，现年获取的现金增量(来自:写论文网:广厦控股,报告)无法保证对

8、短期债务的偿还。但相比行业来看总体还是好的。　　浙江广厦三年来现金流动负债比率在下降，说明企业经营活动获取现金增量能力逐步减弱，短期偿债能力减弱。2长期偿债能力分析　　浙江广厦　　XX年资产负债率为%，低于保利地产和万科股份，说明企业