房地产市场调查报告ppt

《房地产市场调查报告ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房地产市场调查报告ppt　　费县房地产市场需求的调查报告　　一、调查背景：　　当今房价已经越来越成为人们关注的焦点，日益高涨的房价也牵动着越来越多的神经。正如确保18亿亩耕地的底线一样，住房乃民生之本。住房问题事关社会的稳定，经济的健康发展。XX年3月，国务院发出《新国五条》，其中涉及五方面：　　1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在

2、一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。　　2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。　　3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的

3、专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。　　5、加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规

4、行为，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。在《新国五条》的影响下，为了费县房地产行业更好地发展，满足消费者的需求，我们将对费县城镇人们对房屋的需求进行详细的调查。二、调查目的：　　为了了解费县居民对房地产市场需求，更好的使费县房地产行业发展。以及对房地产开发的发展趋势进行预测，设计了以下问卷并进行实地调查。　　三、调查对象：费县居民四、问卷调查的组织实施　　根据调查的目的设计问卷。根据研究的需要确定调查主题的范围和调查项目，将所需问卷资料一一列出，分析哪些是主要资料，哪些是次要资料，哪些是调查的必备资料，哪些是可要可不要

5、的资料，并分析哪些资料需要问卷来获得，需要向谁调查等，对必要的资料进行收集。确定问卷结构，拟定并编排问答题，对提出的每个问题考虑其是否必要、能否得出合理的答案。在小范围内进行试验性调查，根据情况对问卷作必要的修改，使问卷更加完善。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对设计出的问卷进行调查。根据调查目的确定出合理科学的调查对

6、象、范围，旨在得出更科学的结果。范围为费县县城为调查范围的中心扩散至东西南北四方。调查员在调查前了解调查员的职责、要求。在调查时尊重被调查人员，提供必要的解释。被调查者问卷填写完毕收回问卷。　　(3)调查问卷数据的整理、录入、分析。对收回的问卷进行数据录入，便于分析统计结果。在录入数据时合理地处理缺失值、异常值等各种情况。对录入的数据用统计处理软件进行数据分析，得出所要求的结果。五、小组分工：　　组长：王汉兵组员：赵红荣、王璐、王璐璐、孙戈、胡晴、杨庆珀、孙承良、刘峰俊　　为保证实践环节的进度和质量，应对组内成员进行分工，明

7、确每个小组成员的责任。经过小组讨论，本次分工如下：王汉兵、孙戈——负责市场调查方案的设计：孙承良、刘峰俊——负责市场调查问卷的设计；赵红荣、王璐、王璐璐、胡晴、杨庆珀——负责收集信息，发放问卷；收集数据结束后，小组集体分析问卷。王汉兵——负责调查报告的撰写。在整个实践环节中，组内成员全部参与及讨论，每个成员对自己负责的那一部分相对偏重一些。六、调查的困难和不足：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保

8、新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　困难：因为我们进行的是校外调查，针对的是广大的费县居民，所以天气对我们的调查工作影响很大。发放问卷的过程中，常常遇到不愿意合作的人，或特别直接拒绝填写问卷的人，导致调查工作很难进行。填写问卷时，人们对排序的问题填写