房屋查勘计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋查勘计划　　浅谈里弄房屋修缮设计查勘和监理工作要点　　摘要:结合上海市旧式里弄房屋的特点，阐述设计查勘的必要性、查勘的内容和方法，以及项目修缮施工中监理对施工安全、质量、投资控制工作要点。　　关键词：里弄房屋修缮；设计查勘；监理　　Abstract:combiningthecharacteristicsoftheoldhouseinShanghai,thispaperexpoundsthenecessityofth

2、esurveydesign,surveyofthecontentsandmethods,andprojectconstructionsupervisionoftheconstructionoftherepairofsafety,quality,investmentcontrolpoints.　　Keywords:Homeimprovementof;Designsurvey;supervision　　一、工程概况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安

3、全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据上海住房发展“十二五”规划确定，加大对纳入市房管局财力补贴的旧住房修缮工程项目实施管理。近几年，上海市加大了对旧区改造和修缮力度，居住房屋的总体安全性能和完好程度有所提高，但本市仍有1600多万平方米的旧式里弄以下的居住房屋。旧式里弄房屋在上海建造较早，虹口旧式里弄较多。旧式里弄房屋质量参差不齐，有的屋龄已超过百年，结构复杂，违章搭建较多，房屋修理和综合改造难度很大，再加上居民矛盾突出，给房屋修理带来重重

4、困难，厨房和卫生设施配套改造难度更高。　　二、设计查勘的必要性与模式　　如何保证旧式里弄房屋的修缮质量，设计查勘是房屋修缮工程中的一个重要环节，设计与查勘紧密结合，是旧式里弄房屋修缮设计的特殊技术。旧式里弄房屋根据房屋查勘记录单，大量的修缮仅是屋面漏水、门窗损坏、内外墙抹灰剥落、上下水疏通、电线老化等具体情况。修缮设计一般用记录单中的文字、数字说明完全能表达清楚，并且可以用来指导施工。只有在房屋翻建、结构构件拆换加固、立面改变、或水、电、喷淋等设备系统改变或增加等，此时用文字、数字已经无法表达清楚，必须绘制施工图。这是旧式里弄房

5、屋修缮设计与新建房屋设计的根本区别。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在上海，旧式里弄房屋修缮一直采用房屋修理查勘记录单形式。房屋修缮查勘记录单，它直接就能体现修缮方案，确定修缮范围和标准。这时期的房屋修缮查勘是计划经济时期，施工单位依据任务单安排施工作业，劳动力、材料机具和工程成本核算，查勘记录单是施工管理最原始的依据。随

6、着社会发展，工程造价的控制进入市场经济时期，这时老一批查勘员也已经退休，年轻人缺乏长期从事房屋修缮工程实践经验，房屋修理设计查勘逐渐淡出建筑市场，旧式里弄房屋修理缺乏依据，只能凭经验大概确定修理范围，招投标工程量计算只能估计，施工　　房屋实地查勘表　　汛期危险房(来自:写论文网:房屋查勘计划)屋查勘和解危修缮工作　　的通知　　近期我国多省市连降暴雨，给人民的生命财产造成重大损失。因此为确保我局所属各单位房屋的安全使用，保障教育教学活动正常进行，杜绝发生塌房伤人事故，确保房屋安全度汛，现开展全系统校舍汛期房屋查勘工作及有关事项通知

7、如下：　　一、各单位主管领导要高度重视雨季期间既有房屋的安全排查工作，要从思想和行动上高度重视起来，组建由主管领导直接负责的查勘小组，制定应急抢险方案，健全值班制度和监督检查制度，确保通讯顺畅，形成联动机制，确保既有房屋发生险情后能及时疏散和排除危险，以统一思想认识，防止思想麻痹的精神对本单位所属房屋逐一进行排查，查勘工作要做到全面、深入、细致、准确，发现问题及时排险、上报。　　二、重点查勘的部位：　　1、屋顶防水卷材有无破损漏水现象，屋面有无堆积杂物，漏目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜

8、力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　水口是否畅通，雨水管是否松动缺失。　　2、所属房屋是否有开裂、外闪、　　外移损坏情况，女儿墙及