建房子材料价格行情

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建房子材料价格行情　　房屋建筑的材料成本一般占多少比例？　　问：房屋建筑的材料成本一般占多少比例？答：房地产开发成本构成的比重　　1、土地费用　　土地费用包括土地出让金，　　土地征用费或拆迁安置补偿费。　　房地产开发企业　　取得土地方式有了变化，　　必须通过招标、　　拍卖和挂牌才能得到。　　目前在我国城镇　　商品房住宅价格构成中，土地费用约占　　20-50%　　，并有进一步上升的趋势。　　2、前期工程费　　前期工

2、程费主要指项目开发的前期调研、策划、规划、设计费、可行性研究　　费，地质勘查费以及“三通一平”等土地开发费用。他在整个成本构成中所占比　　例相对较低，一般不会超过10%目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　，这个阶段的软成本比较大。　　3、建筑安装工程费　　建筑安装工程费是指房屋建设过程中所发生的建筑工程费、设备购置费及安

3、装工程费用等，又被称为房屋建筑安装造价。　　他在整个成本构成中所占比例相对　　较大。从我国目前情况看，约占整个成本的40%左右。　　4、市政公共设施费用　　市政公共设施费用包含基础设施和公共配套设施建设费两部分。　　基础设施建　　设费主要指道路与桥梁、自来水、污水、电力、电信、热力、燃气、绿化等的建设费用。公共配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各　　种非营利性的公用设施和各种营　　利性的配套设施等所发生的费用。　　他同时还包括一些诸如煤气调压站、变配电室、热力交换站、公共厕所、自行车　　棚等室外工程。

4、在房地产开发成本构成中，该项目所占比例较大，我国一般在10-20%左右。　　5、管理费用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　管理费用主要是房地产开发企业为组织和管理房地产开发经营活动所发生　　的各种费用，它包括管理人员工资，差旅费，办公费，保险费，职工教育费，养　　老保险费等。在整个成本构成所占比例很小，一般不会超过2%

5、。　　6、贷款利息　　房地产因开发周期长，　　需要投资数额大，　　因此必须借助银行的信贷资金，　　在开发经营过程中通过借贷筹集资金而应支付给金融机构的利息也成为开发成本　　一个重要组成部分。　　但它的大小与所开发项目的大小，　　融资额度的多少有密切关　　系，所以占成本构成比例相对不稳定。　　7、税费　　税费包含两部分：　　一部分是税收，　　与房地产开发建设有关的税收包括房产税，　　城镇土地使用税，耕地占有税，土地增值税，两税一费，契税，企业所得税，印花税，外商投资企业和外国企业所得税等；目的-通过该培训员工可对保安行业有初

6、步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　另一部分是行政性费用，　　主要由地方政府和各级行政主管部门向房地产开　　发企业收取的费用，　　项目繁多且不规范。　　包括诸如征地管理费，　　商品房交易管理　　费，城市建设配套费、人防费，煤气水电增容费，开发管理费等。在我国目前房地产开发成本构成中所占比例较大，一般在　　15%~25%左右。　　8、其他费用　　其他费用主要

7、指不能列入前七项的所有费用。　　它主要包括销售广告费，　　各种　　不可预见费等，在成本构成中一般不会超过10%。　　房屋建设中的材料成本控制目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　【摘要】社会经济的发展，使得人们的物质生活需求不断提高，住房就是其中一个最为关键的需求。由于房屋建设工程具有投资大、周期长、复杂程度高的特点，加强

8、房屋建设项目的成本控制水平显得十分必要。从近年的情况来看，不可再生资源逐渐减少，房建工程中材料成本的比例也在逐渐增加，为此，就需要加强对材料成本的控制。本文提出了房建工程中材料成本的控制对策，以期调整和优化当前房建工程中对材料成本的控制，保障房建工程项目的经济效益。　　【关键词】房建工程；材料；成本控制