万科：建“绿色”房子

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1、牌力之公益故事万科：建“绿色’’房子科不是第一个提出绿色建筑概念的企业，对于这个全球最大的}地产开发商而言更需要的是实际行动。文I西林囤I本刊资料述为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”，间。将它打造成游客们旅行参观、嬉戏庇：嵩万科中心为什么是这样子，因为它代表荫的佳处。这标平躺的建筑物，拮高了的l-．m过总体规划和建筑单体设计，利用了万科对自然的一个态度，对社会的个建筑设计使得地面空间完全释放，留给了自然技术、本地绿色建筑材料低成本、低态度“。从北京到浑圳，从布鲁基尔到哥地面最大的观景空间与绿色草地，此举加投^地平衡和维护周边的生态系统，在保本哈根，王石都介绍着万

2、科绿色建筑的概强了海风对流。并营造出一个良好的微气持办公侵舟名的身心健牵和舒适性的前提念，万科稀望在今后将这一绿色建筑的理候环境下实现对资源和能源的节约。念与实践更多地融八到其产品之中。针对深圳多雨的气候，万科总部还采万科中心坐落在深gl大梅沙度假村．用了渗水铺装路面加强雨水渗透，种植各毗邻沙濉公园在规划设计之初．万科并类树种。在整个项目中。万科迁采用了全不希望这仅仅是企业的私有品“，而更面的雨水回收系统．将屋面和露天雨水收多地使它成为一个对外更为开放的活动空集处理，并蓄积在水景池内，用于绿化和瞄想。这了态态能设商之科中科万子样，对科万对度，度。万将够在验经的

3、房品并中，绿对于补充观景水池水量。此外，它还将生产和蔷冰空调技术的工作原理是，让制冷机在当然，对于建筑而言除了整体设日常办公中的中水、污水，通心过人工因湿地自社夜间电王力负科荷以及未电费大低谷逐期进行色制冰，计与运营的节能、绿色乏外，更重要的就进行生物降解处理，以循环利用于整个大在白天负荷高峰释放出来，通过峰谷间负是建设期中对于能源的节省以及环境保护为为然会石中来规步建楼植物的灌溉以及清洗用途，每日处理量荷的转穆既节省了企业成本，也减轻了电的应对。与万科一直倡导的住宅产业化理什它的的希心应模实筑高选100吨，节约用水50％。是么表代个一个力一系统望的。负建的荷

4、。地于甩板送设建风系统万现是利梦的用地板念一样，在这栋大厦的建设工期之际．万下低压风管将冷风送到风口，送风温度较科也严格地贯彻了LEED认证对施I管理以绿色建筑的梦想常规送风温度低2-4摄氏度。根据计算，及材料使用的方针遮其中包括尽量使用在节能方面，万科总部采用了大面积按照常规制冷系统，设备初蛤投资196万本地材料，减少运输材料过程中的能源消玻璃以获得充足的日熙阳光当然，大面元，年运营费8657]元，而冰蕾制玲加地耗．使用回收修复或可再生的材料产品和积的阳光照射也造成了太阳的热，以量冬面送风系统，设备初期投资为303万元年装饰材料。大量采用了可再生材料(竹、季

5、的眩光现象。为此，万科在采用了低辐运营费用538万元，万科在33年之后便可羊毛、棉花等)、快生木材c生长周期10射、高透光玻璃的同时，也配上了能够自以收回投资。年以下)，在整个项目可再生材料应用牢动调节的外遮阳系统。根据太阳高度角以除此之外，为了充分利用深圳气候的高选23％制定和执行废弃物管理计划，并及室内照度，该系统能够从0～90度智能化特点，万科独特地将建筑屋顶设计成太阳开辟专门空间，用于回收废弃物．而泥土地自动调节遮阳板。除了灯光照明之外，能光电系统和屋顶花园的结台。它在年发则被堆成一座座小山头，用于植物栽种对于亚热带的建筑而言，能源损耗的最大电3O万度

6、，降低总体耗能14％并为总部淋王石希望，能够将万科中心的建设一块还来自于建筑温度调节浴提供所需热水的同时．也避免了光照污经验在未来应用于商品房的大规模建设之为了达到节能环保的目的，万科采用染，美化了建筑形象，使之与整个景区融中，并逐步实现万科对于绿色建筑的梦了蓄冰空调技术与地板送风系统的结合。为体。想。蟊目部lWESTCHINA2010年4月刊59