施工合同签订的原则

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划施工合同签订的原则　　第三章合同分类编号规则　　1目的　　为实现合同的标准化管理，加强合同档案管理，制定本规则。　　2范围　　本规则除特别指明外，适用于集团公司及其分公司作为一方当事人签订的所有合同。3职责　　集团公司财务中心与运管中心负责本规则的制订、修改、实施指导和监督。　　各公司合同/档案管理人员负责本规则的具体实施。4.方法和过程控制　　合同分类编号应遵循下列原则　　适应集团公司以房地产为主营业务的合同管理需要；集团公司所有合同都应按统一标准进行分

2、类并连续编号。　　本规则合同分类编号符合集团公司《档案管理制度》的规定，如档案管理制度发生变化，本规则相应执行，如全宗号。　　合同分类编号合同分类目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　合同共分为三个属类：工程类合同、销售租赁类合同、管理类合同。各类合同均按级编码进行分类编号，各级编码之间以“-”号分隔。　　工程类合同　　工程类合同编号方法，下分四级编码。一级编码　　

3、为工程项目简称中两个汉字的拼音第一个声母，如香湖美地简称“香湖”，代码为XH。集团公司统一按下表中代码执行。对各分公司新开发项目的代码，应由各分公司管理合同的职能部门对项目简称代码进行明确规定，并在确定后报集团公司财务中心备案。　　二级编码　　根据开发期数分为“一期”、“二期”、“三期”、??“跨期”，代码分别为01Q、02Q、03Q、??KQ。“跨期”指不能确定具体期别列入跨期待分摊。三级编码　　工程类合同共分六类，相应编号按下列括号中汉字表示。　　a）土地合同：包括房地产项目合作开发与土地使用权出让、转让等合同；　　b）前期合同：包括规划、设计、勘察、监理、造价

4、咨询等合同；　　c）施工合同：包括建筑、安装、装饰、市政等施工或安装合同；　　d）工程材料设备采购合同：包括材料采购、甲方付款乙方收货的三方合同、设备购买等合同；　　e）园林环境合同：包括室外环境施工和采购合同；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　f）营销包装合同：包括策划、销售代理、样板间装修、户外广告牌制安、媒介广告设计、制作、宣传品设计、印刷等合同。　　四级

5、编码　　根据合同签订日期先后顺序编流水号，在前四类的最小类范围内进行连续编号，编号代码为四位阿拉伯数字，从0001自9999。分类编号结构　　全宗号+类别号+属类代字+开发期数+二级属类+流水号。编号举例　　故城分公司香湖美地一期第一份施工类合同编号：HS02-HT-1-XH-01Q-施工-0001总部花香漫城一期第2份环境类合同编号：HS-HT-1-HX-01Q-环境-销售租赁类合同　　销售租赁类合同编号方法，下分二级编码。一级编码　　区别合同的项目归属、开发期数，编号方法同工程类合同、。二级编码　　为具体房号的编号，可以用汉字、字母或数字综合表示，具体形式不作规

6、定，但各分公司自行编号的形式必须一致。其他要求　　同一套商品房、车位/车库、库房的排号协议、认购书、抵押贷款担保合同与相应的销售合同共用一个编号。商品房、车位/车库、库房销售后与业主签订的合同按销售合同的补充合同处理，如工程维修合同。分类编号结构目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　全宗号+类别号+属类代字+开发期数+具体房号。编号举例　　故城分公司香湖美地一期1号

7、楼3单元501号销售合同编号：HS02-HT-2-XH-01Q-1号楼3单元501号或HS02-HT-2-XH-01Q-01-03-0501总部花香漫城二期地下车库48号车位租赁合同编号：HS-HT-2-HX-02Q-车库48号管理类合同　　管理类合同编号方法，下分三级编码。一级编码　　管理类合同是指不能归入任何项目的合同，管理类合同共分四类，相应编号按下列括号中汉字表示。　　a）劳动合同：包括所有劳动合同；　　b）固定资产管理合同：包括固定资产采购、维修、维护等合同；　　曾家连接线道路拓宽改造工程　　施工合同　　中华人民共和国建设部　　家工商行政管理局　　XX