房屋抵押贷款哪些材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋抵押贷款哪些材料　　个人房产抵押贷款需要提供哪些资料和办理哪些手续？　　纯抵押按揭贷款是日常生活中最为常见的一种贷款方式，它是指借款人以名下房产作为抵押乱抵押物，向银行申请贷款。那么，办理个人房产抵押贷款的借款人需满足以下条件：　　具有完全民事行为能力的自然人；　　具有有效的居民身份证和户口本或是其他有效身份证明；　　有稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；　　贷款用途合法；　　个人信用良好；　　有符合银行要求的抵押物。　　在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行

2、提出贷款申请，并提交相关证件及证明，如：本人有效身份证、户口簿、抵押物权属证明、抵押物价值评估证明、收入证明等。　　银行收到借款人提交的申请他贷款资料后，会进行审批；待审批通过后，办理抵押登记手续；接下来，银行会将贷款金额直接划入借款合同中约定的账户；最后，借款人按时还款。　　办理房产抵押贷款需要准备的材料目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　房产抵押，是指借款人将自己或他人拥有所有

3、权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款人在获得贷款后依据与银行的约定，在约定期限内按月向银行还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。　　办理房产抵押需要提供的材料如下：　　1.房产证　　2.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)　　3.权利人及配偶的身份证　　4.权利人及配偶的户口本　　5.收入证明(所在单位营业执照复印件加盖公章)　　6.工资流水或完税证明　　7.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　8.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　9.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆

4、行驶证等等)　　无法办理房产抵押的房产：　　根据《(来自:写论文网:房屋抵押贷款哪些材料)担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产　　不得设定抵押或抵押时受一定限制。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡、村企业的土地使用权不得单独抵押。　　耕地、宅基地、自留地、自留山

5、等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意　　的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。　　权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。　　用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。　　列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。　　已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。　　以享有国家优惠政策获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。　　违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。　　依法不得抵押的其他房地产。　　房屋抵押贷款需要准备什么资料　　房屋抵押贷款分为个

6、人的房屋抵押贷款和企业房屋抵押贷款。那么个人房屋抵贷款与企业房屋抵押贷款的办理各需要哪些材料呢?　　一、个人房屋申请抵押贷款需要的资料　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件;目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、身份证原件、户口簿原件　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件　　4、婚姻证明(结婚或未婚证明)　　二、公司房屋抵押贷款申请需要的资料　　1、房屋产权证、国有土地使

7、用权证、购房合同及发票原件　　2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件　　3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)　　4、公司章程、股东会决议/董事会决议　　三、房屋抵押贷款的流程　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证