房地产银行授信报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房地产银行授信报告　　XXXXXX有限公司XX万元按揭授信的调查报告分行贷审会：　　XX楼盘向我行申请住房按揭和商铺授信XX万元，经我行派人调查，拟同意给予其住房按揭和商铺授信XX万元，现将调查情况汇报如下：　　一、公司概况　　客户基本情况：注册名称：XX楼盘；注册编号：43010XXXXXXXX；注册时间：20XX年0X月X日；注册资本金：XXXX万元；法定代表人：XXX；注册地址：XX市XX区XXXXXXXX。经营

2、范围：主要从事房地产开发、房地产销售代理、房地产信息咨询、房地产租赁代理、物业管理服务、事业投资及投资咨询；该公司于XXXX年8月经XX市工商行政管理局XX分局批准注册成立。自公司成立以来，汇集了来自全国各地的工程技术人才，在编人数20人，其中专业技术人员14人：具有高级技术职称2人，中级技术职称12人。　　该公司管理规范，财务制度健全，具有较强的经营开拓能力和严格的财务核算体系。为公司即将开发的房地产项目奠定了坚实的组织保障。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确

3、保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　公司的管理队伍被认为有充足的深度和广度。董事长XXXX先生，大学文化，XXXX年XXXX月至XXXXX年12月部队服役，曾担任XXXXXXXXX公司总经理、集团副总裁，具有多年的市场管理经验和组织协调能力及丰富的营销经验，个人信用良好。总经理XXXXX，大学文化，曾参与建设XXXXX广场及XXXX等多个大型综合商业项目，具　　有多年的房地产开发经验和公司管理及组织协调能力。财务部经理XXXX

4、，本科学历；注册税务师；高级国际财务管理师。曾担任多家公司财务部部长，有多年的财务经验。营销部经理XXXXXX，本科学历，房地产经纪人协理资格，在多家大公司当人销售部部长职务，，其地产运营和营销经验丰富。　　二、项目办理、按揭贷款的条件　　XX楼盘的“XX楼盘”项目已取得《土地使用证》、《施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程用地规划许可证》四证。　　小结：公司现已具备办理预售证条件，计划于XXXXX年XXX月进窗办理预售证，预计XXX月除五证全部齐全，达到我行办理按揭贷款的必要条件，XXX月XXXX日开盘销售。公司基

5、本结算账户开立在我行。　　三、项目基本情况　　项目概况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　该项目位于XX市XX区，XX路以北，XX大道以南，XXXXXX以西地块，项目用地XXXX平方米，总建设面积XXXXX平方米，地上建筑面积XXXXX平方米。其中:住宅面积XXXX平方米,商业面积XXXX平方米，地下车库面积约XXXX平方米。

6、预计总投资XXXXX万元。　　地理及交通环境本项目紧邻XX市市政府，地处新城区交通枢纽地带，北依XX大道、XX江二桥，南靠过江隧道、XX江一桥，外围XX二环，拥有十余条公交线路，距XX国际机场仅40分钟车程，城市轨道交通五号线将穿过项目溁　　XX路，通过XX新城“三纵九横”道路网络及四条过江道路与河东实现对接，构筑起十分发达的城市立体公共交通网络。　　项目建设的基本情况　　该项目位于XX市XX区，XX盆岭路以北，XX大道以南，XXXXXX以西地块，项目用地XXXXXX平方米，土地使用年限截至至XXX年XXX月20日，总建筑面积X

7、XXX平方米，其中:住宅面积XXX平方米,商业面积XXXX平方米，地下车库面积约XXXX平方米。建筑由XXX栋公寓分别是XXX层和XXX层，X栋办公楼XXXX米高共XXX层，X栋住宅建筑组成，其中住宅面积XXXXX平方米。户型已40-140平方米左右的户型为主，商用面积XXXX平方米、面积以40-150平方米为主。预计总投资XXXXX万元。项目容积率约XXXX，绿地率XXX%，建筑密度XXX%，总户数XXX户，停车位XXXX个。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确

8、保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　项目地处XX市西部城区，地处XX新城区交通枢纽地带：XX西路、XXX大道、XX山路、XX路在此交汇，18条公交线路和XX年