房屋抵押评估报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋抵押评估报告　　房地产抵押估价报告　　东西湖区马池水产品公司环湖路以东，机　　估价项目名称：场路以西、马池路以北新澳.阳光城第24、　　25栋部分房地产价格评估委　　托　　人：*****　　房地产估价机构：****贷　　款　　银　　行：****　　注册房地产估价师：　　估价作业期：二○○八年四月十日至四月十四日估价报告编号：　　目录目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专

2、业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一、致委托人函…………………………………………………………………………………2二、估价结果一览表……………………………………………………………………………3三、注册房地产估价师声明……………………………………………………………………8四、估价的假设和限制条件、变现能力分析及风险提示……………………………………9五、估价结果报告………………………………………………………………………………

3、16目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、委托人……………………………………………………………………………………162、估价机构…………………………………………………………………………………163、估价范围…………………………………………………………………………………164、估价对象………………………………………………………………

4、…………………175、估价目的…………………………………………………………………………………296、评估的价值类型和定义…………………………………………………………………297、估价时点…………………………………………………………………………………308、估价依据…………………………………………………………………………………309、估价原则…………………………………………………………………………………3210、估价方法………………………………………………………………………………3311、估价结果……………………………………………………

5、…………………………3512、估价报告应用的限制…………………………………………………………………3513、估价作业期……………………………………………………………………………3614、其他需要说明的事项…………………………………………………………………3615、注册房地产估价师及其他参与估价人员……………………………………………36六、附件　　1、估价对象部分实地查勘照片　　2、?武汉市商品房权属证明书?复印件3、?国有土地使用证?复印件4、企业法人营业执照复印件　　5、注册房地产估价师资格证书复印件6、估价单位资质证书及营业执照复

6、印件　　1　　致委托人函　　*****：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　我公司于XX年4月10日接受贵方委托，对位于东西湖区马池水产品公司环湖路以东，机场路以西、马池路以北新澳.阳光城第24、25栋部分房地产进行了估价。估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值，至XX年4月14日估价工作结束。　　根据贵

7、方提供的?武汉市商品房权属证明书?，估价对象建筑面积合计为平方米，分摊占地面积合计为平方米，设计用途为住宅。详见估价结果一览表。　　我公司估价人员在现场查勘的基础上，根据?房地产估价规范?、有关政策法规和我公司掌握的房地产市场资料及长期积累的估价经验，结合贵方提供的资料和本次的估价目的，遵循独立、客观、公正的原则，按照估价程序，选取科学的估价方法，综合分析影响房地产价格的各项因素，经认真分析计算，确定估价对象在估价时点XX年4月10日、完整权利状态及满足各项假设限制条件下的房地产公开市场价值为万元，大写金额：人民币贰仟壹佰玖拾玖万柒仟

8、陆佰肆拾捌元整。详见估价结果一览表。　　本报告书的应用有效期为壹年，自完成日期起壹年内有效，即从XX年4月14日起至XX年4月13日止。随此函附交叁份估价报告。　　估价的详细结果和有关说明，请见以下?估价结果报告?。