房地产估价报告收益法

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房地产估价报告收益法　　合肥大学　　HefeiUniversity　　课程设计　　CURRICULUMDESIGN　　XX年12月27日　　房地产估价报告　　估价项目名称：委托估价方：受理估价方：法人代表：估价作业日期：　　金寨路南七科茂大厦一楼门面房合肥市AAA公司　　合肥市××房地产价格评估事务所×××　　年11月19日-XX年12月27日　　XX　　目录　　一、致委托方函……………………

2、…………1二、估价师声明………………………………2三、估价的假设和限制条件…………………3四、估价结果报告……………………………4五、房地产估价技术报告……………………6　　致委托方函　　合肥市AAA公司：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　我所受贵公司委托，对坐落于合肥南七繁华商业区域，与机研所相邻

3、，金寨路上的科茂大厦一楼门面房成本价值进行评估。　　估价对象为框架剪力墙结构房屋，总建筑面积:160m。一、估价目的：评估其房地产市场价格。二、估价时点：二0一一年十二月二十七日三、估价结果：　　估价人员遵循合法、独立、客观、公正的原则，依据中华人民共和国GB/T50291—1999《房地产估价规范》和相关法规，在现场查勘的基础上，经科学计算、专业分析论证，确定估价对象在估价时点价值为：合计：RMB：元，人民币：叁拾陆万陆仟柒佰壹拾柒点陆圆整。　　合肥市××房地产价格评估事务所　　法人代表：×××二0一

4、一年十二月二十七日　　2　　估价师声明　　我们郑重声明：　　一、我们在估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。二、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论。　　三、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　

5、　四、我们依照《房地产估价规范》、建设部《房屋完损等级评定标准》、《XX年合肥市地区各类房屋评估市场指导价格》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。　　五、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。　　六、没有人对本估价报告提供重要专业帮助。　　参评房地产估价师：　　签字：　　房地产估价报告　　估价项目名称：吉林省长春市高新北区中科大街与光机路交会新星宇之悦　　委托估价方：长春新星宇房地产开发有限责任公司的法定代表人徐旖旎　　受理估价方：城建学院房地产资产评估有限公司　　注册房地产估价师：畅畅陈

6、晨　　估价作业日期：二〇一三年十二月二日至二〇一三年十二月十三日估价报告编号：新星宇之悦房估报字[XX]1354号　　目录　　致委托估价方函....................................................1　　注册房地产估价师声明..............................................2目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略

7、的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　估价的假设前提和限制条件........................................4　　一、本次估价的假设前提...........................................4　　二、本次估价的限制条件...........................................5　　房地产估价结果报告...........................

8、.....................7　　一、委托估价方...................................................7　　二、受理估价方...................................................7　　三、估价对象概况.................................................7　　四、估价目的..........