司考民法7-9测试与解析

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1、第七章物权概述一、单项选择题。每题所设选项中只有一个正确答案。多选、错选或不选均不得分。1．甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要，乙未置可否。3个月后，丁愿意购买该份额，甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额，甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示，欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁()　　A．乙与丙　　B．乙　　C．丁　　D．甲父2．甲依法在自家宅基地上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋

2、的所有人为()A．国家　　B．集体　　c．乙　　D．丙3．某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房，2007年3月1日开工，2007年11月1日竣工，2008年2月3日到登记机关申请办理登记，2008年3月1日办理好房屋所有权初始登记。请问王某从何时开始取得该房屋的所有权()　　　A．2007年3月1日　　　B．2007年11月1日　　　C．2008年2月3日　　　D．2008年3月1日4．登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理

3、了过户登记手续。请问以下说法中正确的是()　A．丙通过善意取得制度取得该房屋所有权B．丙取得该房屋所有权但不属于善意取得C．丙未取得该房屋所有权D．丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认5．甲受单位委托到某厂采购电脑500台。甲到某厂后，正好该厂搞有奖销售活动，买够．500台即赠送彩票1张，甲持此彩票参加该厂抽奖又中电脑1台。则此台电脑的归属()A．归甲所有B．归单位所有c．归甲和单位共同共有D．归甲所有，甲给单位适当补偿二、多项选择题。每题所设选项中至少有两个正确答案．多选、少选、错选或不选均不得分。6．甲建造了一栋三层小楼，建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续，请问登记机

4、关的下列行为不符合法律规定的是()A．对房屋进行实地查看B．要求对房屋的价值进行评估c．按照房屋的面积收取登记费D．按照房屋的价值收取登记费7．下列哪些行为违反了物权法定原则()A．甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现B．甲将自己的一辆自行车以100元的价格卖给乙，甲要求乙“只能自用，不能再次出售”C．甲与乙以各占50％的份额合伙购买了一座房屋，双方约定“一方转让房屋份额时另一方在同等条件下不享有优先购买权”　　D．甲用自己的一座房屋为乙的债权设定了最高额抵押担保，双方约定“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权随之

5、转让”　　8．甲将其所有的房屋卖与乙，并办理了产权登记，后乙又将该房屋卖与丙，也办理了产权登记，在买卖过程中，乙认为自己当初购买该房屋的价格过高，存在重大误解，遂请求法院撤销其与甲的买卖合同，若该合同被撤销。下列说法正确的是()A．房屋仍归甲所有B．房屋仍归丙所有c．合同被撤销，乙不能取得房屋所有权D．房屋仍归甲所有，但甲要给丙以适当补偿9．甲厂将一批货物出售给乙厂，约定半个月后交货，乙厂预先支付了部分货款。一周后，丙厂急需该种货物，遂以更高的价格要求购买，甲于是把该批货物卖于丙，丙当日拉走货物，并保证一周后付全款，后乙前来提货。下列说法正确的是()A．乙有权要求甲如期交货，因为甲

6、、乙合同成立在先　　B．乙有权要求丙归还其货物c．丙取得该货物的所有权D．甲应对乙承担违约责任lO．2005年6月1日，甲将自家的奶牛交于乙代为饲养，此时奶牛已怀孕，7月15日乙提出购买该奶牛，甲同意，双方商定价格后，约定8月30日付款，后奶牛产下小牛，不久病死。下列选项正确的是()A．买卖合同生效的时间是7月15日B．买卖合同生效的时间是8月30日C．小牛归甲所有D．奶牛死亡的损失由乙承担三、不定项选择题。每题所设选项中至少有一个正确答案。多选、少选、错选或不选均不得分。11．下列情形不适用返还原物的有()A．甲偷窃乙的手机一部，卖与丙，丙贪图便宜买下，后乙要求丙返还B．甲偷窃乙

7、的手机一部，送给自己的朋友丙，丙不知是甲偷窃所得，后乙要求丙返还c．甲向乙借手机一部使用，后私自卖于丙，丙不知该手机非甲所有而买之，后乙要求丙返还D．甲拾得手机一部，为乙所有，后甲把手机卖于丙，丙不知该手机为甲拾得之物，后乙要求丙返还12．以下权利属于物权请求权的是()　　A．返还原物　　B．消除危险　　C．排除妨害　　D．停止侵害13．5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日