建阳市西区生态新城项目项目可行性研究报告

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1、建阳市西区生态新城开发项目可行性研究报告####市西区生态新城项目项目可行性研究报告59工程咨询中心建阳市西区生态新城开发项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目建设性质11.1.3项目建设单位及性质11.1.4项目单位负责人11.1.5项目建设地点11.1.6项目建设规模及内容11.1.7项目建设期限21.1.8投资规模及资金构成21.1.9资金筹措21.2可行性研究报告编制依据与范围21.2.1编制依据21.2.2研究工作范围31.3研究结论3第二章项目建设的背景和必要性42.1项目建设背景42.2项目建

2、设必要性62.3项目建设的可行性82.3.1宏观政策面82.3.2资金筹措的可行性强82.3.3外部配套条件好8第三章项目建设条件959工程咨询中心建阳市西区生态新城开发项目可行性研究报告3.1项目地址自然条件93.1.1地理位置93.1.2气候状况93.1.3资源优势93.2社会经济条件103.3工程地质情况113.4项目场外资源共享条件123.5项目配套建设条件133.5.1项目供电133.5.2供水与排水133.5.3供热及供气13第四章项目建设单位基本情况154.1主要职责154.2内设机构164.3派出机构174.4人员编制和领导职数17第五

3、章项目建设方案185.1建设原则185.2指导思想195.3功能分区与布局195.4建设规模及内容195.5工程设计方案215.5.1土建工程建筑结构设计215.5.2给水排水系统方案设计2259工程咨询中心建阳市西区生态新城开发项目可行性研究报告5.5.3采暖通风方案设计235.5.4电气设计23第六章环保及消防和节能256.1项目建设的环境保护256.2环境保护评价266.3消防措施276.4节能要求286.4.1门、窗洞口与墙体节能要求286.4.2电器设备节能要求286.4.3水、电、暖与燃气管网设计要求286.4.4节能管理要求28第七章项目

4、组织与项目管理297.1组织机构297.2项目工程质量管理307.3项目财务管理307.4项目管理307.5工程管理安排317.5.1工程建设期间的管理317.5.2工程建成后的管理32第八章项目的招投标工作338.1招标依据338.2招标范围338.3招标方式338.4招标组织形式3359工程咨询中心建阳市西区生态新城开发项目可行性研究报告8.5招标组织形式表33第九章项目投资估算与资金筹措359.1投资估算依据359.2投资估算359.3建设资金筹措369.4建设资金使用计划369.5资金使用及管理37第十章项目实施进度安排3810.1建设进度安排

5、3810.2项目实施进度直线图38第十一章综合评价401.1经济效益评价401.2社会效益评价40第十二章研究结论42附件：59工程咨询中心建阳市西区生态新城开发项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称####市西区生态新城项目1.2项目承建单位####市城乡项目建设区局、福建省冠榕投资发展有限公司1.3项目负责人***（福建省冠榕投资发展有限公司董事长）1.4项目建设区地址项目建设区用地是位于####市中心城区西北部，东至狮子山潭山公园，南至考亭路口山北麓（海拔大约180米-190米等高线），西至浦南高速建筑控制性，北至省道303线。该地块北接南平

6、市目前最大的闽北产业集中区，南联项目建设区中的考亭——中国朱子文化园，是目前武夷新区项目建设区的重要组团之一。1.5项目建设区规模及主要建设内容1.5.1建设规模1.5.1.1项目的建设区域占地总面积为378.19公顷。其中：建设用地371.18公顷，占98.15%；非建设用地7.01公顷，占1.85%。1.5.1.2项目的建设区域内除110kv城关变电站需保留外，其他建筑均需拆除。涉及的建筑拆迁主要包括民居建筑和工矿厂房建筑等24个类别与单位，根据相关数据统计，建筑拆迁量约为14万平方米。59工程咨询中心建阳市西区生态新城开发项目可行性研究报告1.5

7、.2建设内容及标准1.5.2.1项目的建设区域需要建设内容的有道路；给水、排水与污水处理管网及管道；桥梁；平整土地。1.5.2.1.1道路：主次干道形成“三横两纵一环”的路网格局。道路名称道路长度（米）路网密度（公里/平方公里）主干道12812.913.39次干道3500.370.93支路8324.262.20合计24637.546.52项目的建设区域范围的道路（含支路）总长24.64公里，道路网密度6.52公里/平方公里。1.5.2.1.2给排水管网:区里的排水管网总长度73168.5米1.5.2.1.3桥梁项目建设区共四座，其中近期规划二座车行桥、

8、一座人行桥，远期预留一座车行桥。1.5.2.1.4平整土地:需挖土方2293640方（m3）1