工程合同管理期末考试

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程合同管理期末考试　　建设工程合同管理期末重点　　题型：单选15/2；多选10/2；简答5/2；案例2/20　　1.工程合同主要可分P34　　2.合同法的基本原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则。P56　　3.合同的分类：P59　　有名合同与无名合同、双务合同与单务合同、有偿合同与无偿合同、诺成合同与实践合同、要式合同与不要式合同、格式合同与非格式合同、主合同与从合同　　4.要约、要约邀请、承诺的概念与区别P60　　要约：是希望和他

2、人订立合同的意思表示　　要约邀请：也称“要约引诱”，是指行为人作出的邀请他方向自己发出要约的意思表示。要约邀请虽然也是为订立合同做准备，但是为了引发要约，而本身不是要约，例如招标公告、拍卖广告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明书等。　　承诺：指受要约人同意要约的意思表示，即受要约人同意接受要约的条件以成立合同的意思表示。一般而言，要约一经承诺并送达于要约人，合同即告成立。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开

3、展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5.要约的构成条件：①要约人是特定当事人以缔约合同的目的向相对人所作的意思表示。②要约内容应当具体确定③要约应表明一旦经受要约人承诺，要约人受该意思表示约束。　　6.合同的形式7.无效合同的特征P70　　合同自始无效；合同绝对无效；合同当然无效；合同无效，可能是全部无效，也可能是部分无效；合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。　　8.导致合同无效的原因：　　一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益。　　恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同。　　以合法形式掩盖非法目的。　　

4、损害社会公共利益。　　违反法律、行政法规的强制性规定。　　9.合同无效的法律后果：10.可变更、可撤销合同的概念：指因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权，使已经生效的合同效力归于消灭或使合同内容变更。P71　　11.导致合同变更与撤销的原因P72重大误解；显失公平；因欺诈、胁迫而订立的合同；乘人之危而订立的合同未损害国家利益　　12.撤销权行使P72目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安

5、保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。被撤销之后，即自合同成立之始就不具有效力，其法律效果与无效合同后果相同。　　13.效力待定合同P73　　①限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同　　②无权代理人以被代理人名义签订的合同　　③越权订立的合同　　④无处分权人所订立的合同　　14.抗辩权P76　　15.合同单方解除的条件与程序的条件P85　　①因不可抗力致使不能实现合同的目的　　②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，这种行为称为预

6、期违约。　　③当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行。　　④当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的目的。　　※当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。　　16.承担违约责任的基本形式P87　　①继续履行②采取补救措施③赔偿损失　　17.定金P88(P92~93关于定金展开看）目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业

7、务技能及个人素质的培训计划　　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债权人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　※违约金与定金的选择：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。　　①给定金的一方违约→没收定金　　②收定金的一方违约→双倍返还定金　　③双方无违约→定金可作合同价款抵扣　　18..建设工程施工合同纠纷司法解释　　19.达到以下标准之一的，必须进行招标:P107　　

8、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。　　公开重要设备、材料