小额贷款公司,报告

《小额贷款公司,报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划小额贷款公司,报告　　关于XXXXXX申请500万元贷款的　　审查报告　　一、贷款方案　　经过公司业务部XXX和XXXX的贷前调查，拟发放XXXXXX共500万元贷款，其中向XXXXXX发放200万元，XX发放300万元，期限为六个月，以XXXXXX四名校领导个人担保，借款用途为补充学校危旧房改造项目土地出让金，利率经双方协商按照前三个月综合年利率10%，后三个月年利率18%，按月结息，到期一次性归还。　　二、贷款资格审查　　XXX

2、XXX成立于1979年，由XXXXXX有限公司举办，单位开办资金万元，全部来源财政拨款。　　三。贷款业务可行性审查　　本次申请借款用于缴纳学校危旧房改造项目第二期土地出让金。　　项目基本情况审查　　项目名称：XX壮族自治区XXXX教职工小区危旧房改造项目　　建设单位：XXXXXX　　勘察单位：xxxx目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　设计

3、单位：xxxx　　施工单位：xxxxxxxx　　监理单位：xxxxxxxx　　建筑面积：㎡　　项目负责人：XXXXX　　开工时间：XX年5月8日　　竣工时间：XX年7月6日　　目前地面以上项目已经竣工交付，并有业主入住，目前正在进行地下停车场的配套建设。本项目总造价原计划为7700万元主体工程，500万元土地出让金，属于集资建房项目，前期大部门建设资金已由认购的购房者自筹。后续建设中因及其成本增加和土地出让金增至1500万元，工程总造价大幅度增至亿元，增加造价的费用部分将按面积分摊到每一名购房者身上。　　贷款额度及期限审查　　根据XX市国土资

4、源局《关于催缴拖欠地价款的通知》，XXXXXXXX年5月27日前应支付第二期土地出让金471万，XX年5月27日前应支付第三期出让价款万元。借款人提出借款500万元，专款专用于缴纳第二期出让金。目前由于最终决算报告还未出来的关系，无法确定最终造价，借款期限六个月，能够覆盖到决算报告出来并逐户分摊工程造价，收取剩余未缴房款的周期。综上，资金需求较为合理。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制

5、定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　还款来源审查　　1、调剂给XXXXXX的12户购房职工应收款以及XXXX10户职工的应收款约330万元。　　2、剩余10户待售房屋的销售回款，按集资价格3500元/㎡计算，约350万元。　　3、鉴于集资建房的特殊性，工程决算报告出来后，计算出最终房屋实际总价，由购房者足额缴纳。　　以上三个方面能够为XXXX提供可靠的资金来源，保证该笔借款能够按约定期限还本付息。　　担保情况审查　　本次贷款以XXXXXX4位领导作为担保人，同时又是危旧房改造项目的负责人，增加其推进催收房款工作的主动性。需签订担保

6、合同。　　以剩余的10套待售房产作抵押担保，为按时还款提供保障。　　四、贷款资料完整性审查　　经审查，申请人已提供事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、收费许可证、XX年度决算报表、借款人和担保人征信报告、危旧房项目建设相关证书等材料，提供资料齐全有效。　　五、风险分析　　1、存在的风险目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　

7、　逾期风险：由于工作推进缓慢，学校职工集资购房者在决算报告出来后不能够按时足额缴纳剩余房款，导致贷款逾期。根据XXXXXX批复精神，XX本部的催款工作将由党群部介入，督促尽快缴足房款。　　道德风险：500万元贷款中有300万元是以个人名义借款，资金到账后存在被借款人单方面转移的风险。　　2、风险控制　　学校领导作为担保人，尽快落实编制工程决算报告，加强与职工购房者的沟通，督促职工购房者按时足额缴清剩余房款。　　向XXXX提出风险警示，业务部及时跟踪资金流向。　　六、审查结论　　经审查，XXXXXX贷款金额，期限和贷款用途较为合理，同时该项目作

8、为集资建房，并不存在一般房地产开发的市场风险，有明确的实际购房者。贷款资料不全的情况，综合考虑XXXXXX是XX下属单位，同时又正好遇年关老师学生放假，总体风险可控