鑫与商贸大厦a、b、c座工程监理规划

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1、监理规划第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：鑫与商贸大厦A、B、C座2、建设单位：鑫与房地产开发有限公司3、设计单位：北京对外建筑设计院西北分院4、施工单位：A、B座：陕西华美建筑工程公司第二项目部C座：西安市高陵建筑工程公司第二项目部5、建设地点：西安市西大街南侧正学街与竹笆市之间6、建筑面积：A座：B座：15272M²地下一层地上七层C座：6764M²地下一层地上七层7、结构类型：A、B座为全现浇框架结构，C座为全现浇框架—剪力墙结构8、计划工程总投资：万元人民币9、计划开工工期：2004年2月3日10、计划竣工

2、日期：年月日11、工程现场条件及特点：89监理规划第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审

3、查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。89监理规划6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样

4、送检，对进场材料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收10）处理工程质量事故11）控制现场的安全文明施工。12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。14）负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节监理工作目标1、工期目标监理工期自年月日至年月日共日历天，完成全部工程施工内容。2、质量目标本工程的质量控制目标为。3、投资目标89监理规划将本工程的投资控制在施工合同的范围（万元）内并努力节约投资。第五节监理工作依据1.标书、图纸

5、、政府批文、资料；2.国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；3.施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。4.本公司ISO9001：2000质量管理体系文件；89监理规划第二章项目监理机构第一节项目监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。项目监理组织机构图89监理规划第二节人员配备计划一、项目驻场监理机构人员一览表序号姓名性别年龄在本项目担任职务技术职称专业备注1孔凡常男62总监

6、高级工程师工民建陕建监工字270号2陈英女54副总监高级工程师工民建建陕监工字030141号3安琳男29总监代表工程师工民建陕建监工字20030808号4相洋男29专业工程师工程师工民建陕建监工字5刘男64监理员工程师工民建已培训上岗6张怡女26造价专业工程师助理工程师预、结算已培训上岗7贾秦安男53监理员工程师工民建已培训上岗8赵寅生男63设备组组长工程师水电二、人员进场计划总监、总监代表、土建工程师自开工至工程竣工全过程监理，土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专

7、业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。89监理规划第三节项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和

8、处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查