宾馆可行性报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划宾馆可行性报告　　如家项目可行性研究报告　　----项目-----HomeInns&HotelsManagementCo.　　关于可行性研究报告　　为了寻求项目业主和如家酒店连锁公司双方之间的合作意向，如家酒店　　连锁公司特此对项目改造经营进行了研究和预测。　　项目概述：　　1、项目名称：项目　　2、地址：　　3、项目形式：按“如家便捷酒店”的市场定位改造装修“项目”,品牌形象全国一致,定名为“如家便捷连锁酒店”　　店。　　4、项目规模：暂定间客房　　5、项目定位

2、：干净、方便、温馨　　6、平均房价定位：150元　　7、客房平均出租率预估：85%　　7、改建投资匡算：600万元人民币　　8、总面积：3735平方米　　9、租金价格：元/平方米.天，年租金：万　　10、承租时间：15年目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　11、改建投资回收：约八年　　二、管理方介绍：　　如家酒店连锁公司注册于中国北京，由中国旅游业两大巨头合资成立，公司是

3、从高端切入中国经济型酒店市场的战　　略投资者。我们通过品牌经营的方式投资酒店、出售特许经营权、发展市场　　营销联盟店，并为加盟酒店提供品牌、销售、管理、培训、技术等支持及服　　务，以增强其竞争力和盈利能力，共同为中国酒店业创造一个消费者信赖和　　忠诚的连锁国际品牌。　　股东公司介绍　　?携程旅行服务公司　　国内著名的旅行服务企业和最大的酒店宾馆分销商，创立于1999年初，　　公司吸收著名国际风险融资公司softbank，IDG，orchid。　　XX年10月，携程并购了北京运通商务旅行服务公司，携程总公司在上海，　　全国有北京、广州、深圳、香港四个分公司，全国各省会城市均设

4、有办事处，直销队伍也遍及全国，携程的宾馆订房量呈直线上升方式，XX年5月订房量为万间夜，每月上升比例10％。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　携程提供便利的订房手段800－820－6666免费电话和网上订房，目前网上、线上的比例为3：7，携程有丰富的客源资源，注册会员200万人，其中忠诚客户20万人，但越来越多得客人需要房价250元以下的品质优秀、质量保证的品牌酒店。　

5、　?北京首都旅游集团有限责任公司　　中国旅游行业中规模最大的旅游企业，总资产170亿元，集团下属7大子公司，分别是：首旅股份，首旅酒店集团、首旅汽车、首旅展览、华龙集团、神舟国旅、康辉国旅。　　集团拥有、管理酒店56家，客房XX6间，世界酒店100强第84位，　　旗下有三个酒店管理公司及众多知名酒店，在中国酒店业具有很大的影响，也形成了自己的管理模式，积累了丰富的酒店管理经验，集团下属建国客栈有限公司也是中国最早的经济型酒店公司。现在有复兴门、燕莎、国贸、前门四家连锁店。目前引进并入如家酒店连锁。　　如家酒店连锁发展现状　　如家酒店连锁不断增加的品牌优势，通过统一市场、公关

6、活动提高酒店的知名度，同时通过提供培训、管理咨询、质检、酒店技术等协助酒店提高管理水平，切实帮助酒店获得利益，达到“双赢”的目的。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　目前如家酒店连锁有直营店50家，特许经营店8家，市场联盟店28家。　　附：如家酒店连锁直营店名单：　　北京如家快捷酒店复兴门店　　北京如家快捷酒店前门店　　北京如家快捷酒店燕莎店　　北京如家快捷酒店东四十条店

7、　　上海如家快捷酒店世纪公园店　　上海如家快捷酒店塘桥店　　上海如家快捷酒店江苏路店　　上海如家快捷酒店徐家汇店　　上海如家快捷酒店陕西路店　　上海如家快捷酒店张江店　　上海如家快捷酒店武夷路店　　上海如家快捷酒店漕溪路店　　苏州如家快捷酒店苏州店　　苏州如家快捷酒店观前店　　杭州如家快捷酒店杭州店　　无锡如家快捷酒店无锡店　　常州如家快捷酒店常州店　　福州如家快捷酒店福州店　　厦门如家快捷酒店厦门店　　天津如家快捷酒店天津店目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专