家具商场租赁合同中如何保证乙方的权益

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划家具商场租赁合同中如何保证乙方的权益　　家居广场租赁合同　　甲方：　　乙方：　　签定日期：年月日　　第一章租赁内容、租金、及其它费用　　第一条租赁场地　　甲方向乙方提供平方米的营业场地，位于甲方层区。　　另有公摊面积为平方米，合计租赁面积为平方米。　　第二条合同期限　　自年月日起至年月日止，共计天。　　第三条经营范围　　乙方的经营范围为乙方须严格按照经营范围从事经营活动，如需更换产品或品牌，则须书面报　　甲方同意。未经甲方同意擅自更换产品或品牌，一律视同超范围经营，甲方　　

2、有权解除合同。　　第四条租金及付款方式　　1、乙方所租场地每平方米每天租金标准为人民币租金总额元，大写：。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、乙方向甲方缴纳物业管理费按　　每天每平方米每月元计算，合同期内物业管理费合计为元。物业管理费随同租金一并按时缴纳。　　以上两条合计金额元。　　经双方协商，乙方选择方式付款。　　A、一次性付款：乙方于本合同签订前三日内，将合同期内全部租金一

3、次付清。　　B、分期付款：以个月为一个付款期，分期付款，每期租金元。乙方首期租金在合同签订前支付，后几期租金必须于每期计租之日前支付。　　乙方按时缴纳各项费用，甲方即视乙方为违约，乙方每天按5‰缴纳违约金，逾期15天，甲方有权将乙方清除出场，并追究相关责任。　　第五条履约保证金　　采用上述B付款方式，乙方须在付首期租金的同时，交纳履约保证金，其数额相当于所租场地一个月的租金，总额为元，　　。　　第六条质量保证金目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正

4、常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　为确保甲方向消费者“先行赔付”制度的切实履行，乙方在付首期租金时，一次性向甲方交付商品质量保证金元营业执照税务登记证法人或法人代表身份证复印件公司授权在市场经营的法人委托书驻场经营负责人身份证复印件企业法人代码证商标使用登记证商标使用许可协议产品质量检验合格报告外商投资企业登记证明　　产品报关单据其它。　　第四章甲乙双方责任　　第一条甲方责任　　1、甲方应对商场进行系统定位，对营销方案进行整体策划、合理安排经营布局。　　2、甲方应统一进行广告宣传和商场促销，提高公司的形象和知名度。　　3、甲方应建立完善的购物指示系统，

5、合理引导人流，并不断提高硬件设施水　　平，为消费者营造好舒适的购物环境。　　4、甲方应提供必要的配套服务设施，以满足消费者与乙方交易和生活的需要。　　5、甲方应维护正常的经营秩序，坚决杜绝假冒伪劣产品入场经营，坚决打击欺行霸市、价格欺诈等违规行为，保障乙方合法经营权益，为乙方提供安全、有序的经营环境。　　6、甲方应对乙方在场经营人员进行礼仪礼貌、营销专业知识等方面的培训，不断提高经营人员的素质。　　7、甲方须为乙方提供完善的水、电、通信、空调、保安、消防等物业配套服务。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业

6、的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方未履行上述责任，乙方有权要求甲方予以更正或改进。　　第二条乙方责任　　1、乙方所售商品必须是符合国家产品质量标准的产品。乙方所售商品经甲方或国家有关质检部门抽验不合格，甲方有权解除合同。　　2、乙方必须自觉遵守国家的各项政策法规，合法经营，自觉纳税；乙方必须服从甲方价格管理规定，所售商品必须明码标价，公平交易，严禁欺行霸市，严禁价格欺诈，误导、坑害消费者。乙方违反此规定，甲方有权解除合同。　　3、乙方所使用员工由乙方自己招聘并与其签订劳动合同。乙方进店销售

7、人员必须符合甲方员工录用标准，乙方正式聘用人员须经甲方主管部门面试审核培训考核合格，并办理证件、工号牌、工装及更衣柜等有关进店手续后方可上岗工作，未办理进店手续的销售员不得在商场内从事任何销售活动。乙方进店人员的培训费用、工号牌及工装费用，由乙方按规定向甲方有关部门交纳。销售员工资及其它费用和行为责任全部由乙方负担。　　合同编号：　　家装广场　　商铺租赁合同　　××××××商业管理有限公司目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的