贵阳通用航空产业基地项目可行性研究报告

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1、####通用航空产业基地项目可行性研究报告二○一三年二月1目录第一章总论5第一节项目概况5第二节可行性研究报告编制的依据和原则6第三节项目的研究范围7第四节建设规模8第五节项目实施进度8第六节主要技术经济指标9第七节综合评价10第二章项目背景和建设的必要性11第一节项目背景11第二节项目建设的必要性12第三章产品市场分析13第一节产品市场需求13第二节产品市场预测14第四章建设规模及产品方案16第一节建设规模16第二节产品方案16第五章工艺技术及设备选型方案18第一节工艺技术方案1893第二节主要设备选型方案23第六章主要原材料的供应25第一节原料25第二节燃料27第七章项目建设条件28第一节

2、厂址选择28第二节自然地理及经济28第三节建设用地及条件29第八章总图运输30第一节厂区地形30第二节总平面布置31第九章公用及辅助设施33第一节公用设施33第二节主要辅助设施36第十章土建工程36第一节建筑结构技术条件36第二节建筑设计和建筑结构形式的选择36第十一章节能措施38第一节执行标准与规定38第二节节能、节水措施39第三节节能管理机构3993第十二章环境影响评价39第一节厂址环境条件39第二节“三废”及治理措施40第三节环保投资估算41第四节环境影响评价41第十三章劳动安全卫生与消防42第一节执行主要规程和标准42第二节危害因素和危害程度42第三节劳动安全、卫生防范于措施方案42第

3、十四章组织机构与人力资源配置45第一节企业组织形式45第二节劳动定员及职工培训47第十五章项目实施进度48第一节建设工期48第二节项目进度安排48第十六章项目招投标方式及内容49第十七章投资估算与资金筹措50第一节固定资产投资估算50第二节流动资金估算52第三节资金筹措和使用计划52第十八章财务评价5393第一节基础数据53第二节总成本估算（不含税成本）54第三节销售收入、销售利润、税金及附加56第四节还款能力分析57第五节主要经济指标57第六节不确定性分析57第十九章社会效益评价61第二十章结论与建议62第一节结论62第二节建议62931总论1.1项目概况1)项目名称####通用航空产业基地

4、项目2)建设单位############投资有限公司3)项目地址####金阳############4)项目性质新建5)项目功能定位坚持以市场需求为导向，引进国际先进通航技术和管理经验，把####通用航空产业基地建设成为集通航飞行服务、展示销售、维修托管、商务接待、旅游度假、培训交流、航空体育运动于一体的，以####为中心、黔中经济区、辐射全国的通用航空产业基地，推动中国通用航空事业发展。7)建设内容与规模本项目总用地面积200+500亩（或200+1000），建设各类建筑物总面积100000m2左右。其中航站指挥综合楼3464m2、机库17929m2、塔台343m2、通航企业入驻基地4037

5、2m2、入驻企业配套公寓12480m2、基地生活用房6240m2、航空俱乐部10918m2、辅助用房627m2、地下车库3989m2；跑道、联络道及滑行道、停机坪20722m2；道路、广场及停车场37744m2；购置助航、航管、气象、维修、公用工程及辅助设施等运营管理设备653台（套、辆），配套建设基地航管工程，目视助航设施，93维护工程，安全保卫设施，通信工程，电力工程，给水工程，雨水、污水、污物处理工程，制冷、供热、燃气工程，供油工程，道路、广场及停车场工程，绿化工程，景观水域工程等基础设施及环境保护、水土保持工程等。8)项目投资与资金筹措本项目总投资为59819.97万元，其中建安工程费

6、33877.76万元、设备购置费8681.50万元、工程建设其他费用10604.95万元、预备费3617.94万元、建设期贷款利息2947.83万元，铺底流动资金为90.00万元。建设资金筹措方案：############投资有限公司自筹资金19819.97万元，申请银行固定资产贷款40000万元。9)项目经济与社会效益项目实施后，正常年平均营运收入10007万元，项目全部投资所得税后财务内部收益率（FIRR）8.73%，财务净现值（Ic=8%）3189.26万元，投资回收期11.9年（含建设期），表明项目建设具有一定的经济效益。项目建设有利于提升####城市品位，完善福建现代交通体系，并带动

7、通用航空上下游相关产业发展，增加社会就业，促进地方经济繁荣，推动贵州科学发展及黔中经济区发展。因此，项目建设具有良好的社会效益。1.2建设单位情况############投资有限公司成立于******年**月**日，注册资本2亿元人民币，办公地点：贵州省*****************号。经营范围包括通用航空机场、维修托管基地、展示销售中心、飞行培训中心、通航企业商务用房、航空俱乐部等。重点聚焦