中海地产北方区防水统一做法最终

《中海地产北方区防水统一做法最终》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、长春中海地产有限公司技术标准建筑物防水工程统一构造做法长春中海地产有限公司建筑物防水工程统一构造做法2013年V1.0版21长春中海地产有限公司技术标准建筑物防水工程统一构造做法长春中海地产有限公司目录一编制说明2二地下室防水设计31地下室底板防水构造做法表32地下室侧墙防水构造做法表33地下室顶板防水构造做法表44地下室施工缝及后浇带设计要求55设备管道穿地下室结构顶板及侧墙防水构造做法56地下室施工质量要求6三卫生间防水设计71卫生间防水构造做法表72卫生间构造要求73卫生间防水构造大样8四屋面防水设计91屋面防水构造做法选用表102设备管

2、道出屋面、穿侧墙防水构造做法113屋顶变形缝防水构造做法114屋顶施工注意事项1121长春中海地产有限公司技术标准建筑物防水工程统一构造做法五空调板、阳台、露台、架空平台、入户花园防水设计121空调板、阳台防水构造做法选用表132管道穿阳台楼板防水构造做法153露台防水构造做法134架空平台排水及防水构造做法155入户花园地面防水构造做法136入户花园管道穿结构楼板防水构造做法15六游泳池防水设计151游泳池防水设计构造做法152游泳池施工注意事项15七其它部位防水设计171生活水池防水做法水电管线出楼面防水做法182消防水池、消防水箱防水做法

3、173外挑小花池防水做法174景观水池防水做法175烟道与楼面交接处防水做法176结构裂缝补强设计及施工要求187其他防水构造措施1821长春中海地产有限公司技术标准建筑物防水工程统一构造做法一、编制说明1.编制依据本技术标准是以现行国家、地方、行业等规范、规程及国家建筑标准设计图集为依据，结合专业防水公司在施工技术、材料选用等方面的经验编写完成。主要规范、规程及图集有《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《地下建筑防水构造》（10J301）、《建筑防水工程技术规程》（D

4、BJ15-19-97）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）、《屋面工程质量验收标准》（GBJ50207-2002）、《建筑室内防水工程技术规程》（CECS196:2006）。2.本统一技术措施适用范围本技术标准适用于中海地产有限公司（北方区）辖区内所有住宅项目防水工程。商业建筑项目防水工程可参考使用。3.执行本技术标准时应注意的事项3.1本技术标准是中海地产有限公司（北方区）为提高建筑防水工程质量，统一北方区各地区公司防水构造做法，提升业主满意度的重要举措，因此请各地

5、区公司严格贯彻执行本技术标准，不得随意更改。3.2各地区公司设计管理部应确保施工图设计完成时，建筑防水构造做法与本技术标准一致。如有特殊原因不能采用本技术标准，请提前报区域公司规划设计部讨论、备案。4.本技术标准由中海地产有限公司（北方区）规划设计部、成本管理部、发展管理部联合发布。21长春中海地产有限公司技术标准建筑物防水工程统一构造做法二、地下室防水设计地下防水工程设计应以防为主、阻排结合，在抗渗混凝土自防水基础上，应附加柔性防水层。附加防水层以迎水面设防为主。1.地下室底板防水构造做法表：编号构造做法附注底板1（1）面层详见具体工程设计（

6、2）自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级为≧S6)（3）40厚C20细石混凝土保护层（4）3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体）或4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材（5）100厚C15混凝土垫层，原浆收平（6）素土夯实1.外防水2.用于筏板基础、独立基础底板2（1）面层详见具体工程设计（2）300#聚乙烯防水（丙纶）（3）自防水钢筋混凝土底板(抗渗等级为≧S6)，原浆收平（4）100厚C15混凝土垫层（5）素土夯实1.不具备施工外防水条件时采用内防水（桩基础）21长春中海地产有限公司技术标准建筑物防水工程统一构造做法备注：地下室底板防水采用

7、阻排结合方式，所以今后务必设计结构排水沟、集水坑。2.地下室侧墙防水构造做法表：编号构造做法附注墙1（1）面层详见具体工程设计（2）自防水钢筋混凝土侧墙(抗渗等级为≧S6)，原浆收平（3）3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体）或4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材，遇底板外翻到边（4）保温层（5）回填土分层夯实1.保温层材料、厚度详见具体工程设计3．地下室顶板防水构造做法表：编号构造做法附注顶板1（1）种植土（2）过滤层（3）排（蓄）水层（4）50厚C20细石混凝土（5）找坡层（6）保温层（8）3mm厚耐根穿刺自粘聚合物改性沥青防水卷材

8、（聚酯毡胎体），遇墙上翻至填土面以上200mm高（9）3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，遇墙上翻至填土面以上200mm高（10）自防水钢筋混凝土顶板