生活配套集宿楼二期工程监理细则

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1、一、工程概况1、建设工程名称：吴中出口加工区生活配套集宿楼二期工程；2、建设工程地点：苏州吴中出口加工区吴凇江路西侧，海关北侧；3、总建筑面积：31800平方米。二、编制依据1屋面工程质量验收规范GB50207-20022建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20013建设工程监理规范GB50319－20004《关于治理屋面渗漏的若干规定》建建［1991］370号5《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》沪建建（99）第0037号6《关于在本市建设工程中禁止使用纸胎油毡等落后建筑防水材料的

2、通知》沪建材（99）第0581号7设计图 8施工方案 三.、监理工作的控制要点及目标值1、施工流程1-1自下而上为：钢砼基层清理→冷底油→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→40厚挤塑型聚苯保温板→1:8加气混凝土找坡层（最薄处100厚）→20厚1：2.5水泥砂浆找平→4厚APP防水卷材一道→无纺布一层→40厚C20细石砼面层。91-2基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2、冷底子油冷底油（基层处理剂

3、）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。3、隔气层施工材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残

4、留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。9涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。隔气防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮现象。4、保温层施工1）、工艺流

5、程： 基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→找坡层施工 2）、基层清理：隔气层表面，应将杂物、灰尘清理干净。3）、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。4）、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5）、隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。6）、保温层铺设：9干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块

6、状保温层上用松散料湿作找坡。粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。5、加气混凝土找坡层：是以加气混凝土为集料、水泥为胶凝材料，通常用普通硅酸盐水泥，最低标号为425号，加气混凝土粒径选用5～20mm，一般配合比为水泥∶加气混凝土=1∶8，加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。采用人工拌合。人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地没在定量的蛭石上，随泼随拌直至均匀。铺设保温层，虚铺厚

7、度为设计厚度的130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。每隔6米以内设置排气沟，在排气沟交叉处设置排气管冒。6、砂浆找平层1）、工艺流程： 基层清理→管根封堵→标高弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收      92）、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。3）、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。4）、抹水泥砂浆找平层：洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主

8、要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再