瑞安市总部经济大楼工程施工监理规划

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1、工程施工监理规划工程施工监理规划是具体指导项目监理机构实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监理工作范围和内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、项目监理机构与各参建单位的工作关系、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设施和现场安全及文明施工监理控制等部分阐述。一、工程项目概况1、工程名称：瑞安市总部经济大楼2、建设地点：瑞安经济开发区发展区（北片）3、工程类型和特点：本工程结构形式为框架－剪力墙结构，结

2、构安全等级二级，基础设计等级甲级，抗震设防裂度6度，抗震等级三级。甲类核六级的平战结合人防地下室，平时为地下停车库，战时为人员掩蔽场所。混凝土强度等级：人防地下室基础梁、底板、承台及外墙C30,有抗渗要求。1#楼混凝土强度一～三层柱和墙为C40,四～八层柱和墙C35,九～十五层柱和墙C30,梁、板砼强度全部为C30,构造柱、圈梁、过梁C20。2#楼混凝土强度一～三层柱和墙为C50,四～八层柱和墙C45,九～十四层柱和墙C40,十五～十九层柱和墙C35,二十层～顶层柱和墙C30,梁、板砼强度全部为C30,构造柱、圈梁、过梁C20。本工程采用钻孔灌注桩,桩径φ8

3、00桩数量111根，桩径φ700桩数量147根，桩径φ600桩数量319根，共计：577根。4、工程规模：工程建筑面积54572㎡，其中地上45592㎡，地下一层8980㎡，建筑基底面积2692㎡；框剪结构，1#楼地上15层，占地面积1715㎡，地上建筑面积22933㎡，建筑高度为57.3m；2#楼地上25层，占地面积977㎡，地上建筑面积22659㎡，建筑高度为94.8m。5、建设单位：瑞安市经济开发区发展总公司，6、监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司7、设计单位：中国市政工程华北设计研究总院8、施工单位：浙江省建工集团有限责任公司9、勘察单位：浙江省

4、工程物探勘察院二、监理工作依据1、国家颁布的有关法律、法规，《建设工程监理规范》(GB50319-2000-35-)和地方建设行政主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等；1、业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议；2、业主与监理单位签订的建设监理委托合同（或协议）；3、经上级有关部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸（包括修改图和设计变更通知）和说明、施工图审查批准书地质勘察报告等有关技术文件；4、国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规范和工程质量检验评定标准；5、当地现行的预算定额

5、，取费标准及有关的建设管理办法；6、为本工程制订的有关技术文件及规定。二、监理工作范围和内容本工程监理为施工阶段监理，监理范围为建筑、安装、装饰装修工程、设备安装和调试工程，具体内容如下：1、参与施工招标工作，协助业主与承包商编写开工报告、办理有关手续；2、协助业主审查承包商选择的分包商；3、审查承包商编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查其实施；4、审查承包商或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量；5、督促检查承包商严格执行合同，严格按照国家和地方技术规范、标准以及设计图纸文件要求进行施工和安装活动，检查施工过程中的主要部位、环节以

6、及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；6、对于用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材料检测单等进行核定，如发现不实之处，有权责成承包商（并指定检验单位）对材质进行再检验，防止不合格的材料构件用于工程；7、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件和标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准；8、核验承包商所作的工程进度、签收检查承包商填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划；9、对于设计修改和技术洽商，提出监理意见，请设计单位确认；10、根据建筑安装工程施工合同协议的付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量的核定，签发付款凭证；-3

7、5-1、监督检查文明施工及安全防护措施；2、根据承包商提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织竣工预验收，签署由承包商提出的工程竣工验收报告，参加业主组织的竣工验收；3、督促检查承包商完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料；4、协助主持、审理工程中出现的质量事故的处理，会同设计院提出处理意见，并按要求督促完成；5、定期组织召开工程协调会，对有关质量、进度和投资等提出监理意见。二、监理工作目标本工程监理工作总的目标是通过各专业监理工程师的工作和配合，努力实现质量好、投资省、进度快。具体目标分别如下

8、：1、质量控制目标：通过严密而有效的质量控制，要求全